选择购买一套房产价格为60万,已经交了押金1万元,但是事后由于买方特殊情况无法实现过户而违约,按照有关法律如何提交违约金....
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蔡伟兴也无法继续履行居间协议，房地产买卖合同也无法如期签订，于是蔡伟兴与房产中介于2010年7月27日签订《房地产买卖居间协议解除协议书》，约定蔡伟兴于 意向邹家明双倍返还定金40万元，款项已划付至房产中介。按照居间协议的约定，违约金的50%系房产中介的服务费用，另50%是邹家明的应得违约赔偿金，要求 ...
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共和国民事诉讼法》第64第1款之规定，法院依法判决驳回原告郑州家美公司要求被告秦兰英支付佣金1700元、违约金3400元、调查费用90元的诉讼请求。案件受理费215元，由原告郑州家美公司负担。 法官点评： 所谓房产中介合同,在法律上叫做居间合同,是指居间人、中介公司、向 ...
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重要，中介提供的居间服务是否规范直接关系到房产买卖的安全性，在实务中客户与房产中介产生的纠纷非常多，这些纠纷主要有以下三种：一、 因支付意向金引起的 双方与中介签订《居间合同》(《居间合同》中有买卖双方跳开中介私自买卖要向中介支付违约金的内容)后，为了规避中介费，买卖双方先协议终止合同，再跳开中介直接 ...
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房地产买卖合同未谈成 中介公司能否要求买方支付违约金 [案情]： 2004年6月，毛小姐为了购买住房，与某房产中介公司签订了一份《房地产买卖居间协议》， 第一百一十四条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”的规定，据此追究毛 ...
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本人要求预先支付20万的首付款 到8月份房产中介因为无法办下贷款提出终止合同 退回了20万元 并支付了违约金。本人主张中介公司还应按照银行存款利率支付20 包括 1 代办贷款的过程是否需要这20万所谓的首付款？ 2 20万我只有房产中介在合同签订当天开出的收据 但是20万并未出现在购买合同上 收据是否 ...
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房产证上是母女俩的名字，各占比例50%。房产中介联系房主女儿后，与买入房谈妥写下中介合同，并让房主女儿签名，房主女儿提出，房产是母女共有，中介说：“那 。请问：中介的操作是否合法？有没有违规操作呢？合同是否有效？是否要支付违约金和中介费呢？ 本不想多添麻烦，几次协商，想作为补偿支付一半，可现在，中介口 ...
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房产证上是母女俩的名字，各占比例50%。房产中介联系房主女儿后，与买入房谈妥写下中介合同，并让房主女儿签名，房主女儿提出，房产是母女共有，中介说：“那 ，其不仅没有写委托书，也没有拿出过身份证等有效证件，认为这合同并不生效。可中介要母女返还定金后，再赔违约金2W，并且要母女支付中介费。请问：中介的操作 ...
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2009年6月，当初在房产中介A想买房子，当时看中一套房子，于是父母与其签订3分协议，《买卖居间协议》、《佣金确认书》、《房地产买卖协议》，并且 订金2万元也不要了，这件事情就结束了。没想到今年7月份收到法庭传票，中介A以我们违约要求赔付违约金2万4（当初的协议上有写）。 我想咨询一下，这种情况，当时 ...
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我想置换自己的房子了，在一家房产中介的哄骗下和他们签订了独家委托协议，当时特别注意没有给他们房产证复印件和身份证复印件。签字的时候他们丝毫没有说违约金的事情，我当时还特别问 ，我该怎么办？那个独家协议一看都是不平等协议，全部是限制我的条款，丝毫没有限制中介！房子现在还没有过户呢，还在我和我老婆的名下！...
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