年8月28日《关于贯彻执行民事政策法律几个问题的意见(修正稿)》第二部分“房产纠纷问题”第3条规定“凡是依法准许买卖的房屋，经过正当合法手续确定房屋买卖关系 进行产权变更登记，第三人基于合同约定的债权不能对抗房产共有人享有的所有权。 (4)第三人不符合房产善意取得条件。善意取得亦称即时取得，指无权处分 ...
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夫妻共有房产只登记一方名字的，另一方算不算房产共有权人？...
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各位律师们好，我有一个问题想麻烦各位解答一下。我爸妈打算用我的名字购买一处房产，原本是打算一次付清房款，但是由于资金有些紧张考虑到按揭。但是由于我还是学生没有收入，想说把我妈加为房产的共有人，这样是否就可以按揭贷款了呢？另外，房产共有人是个什么样的概念呢，将来如果我妈要退出让我一 ...
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。本人于2006年购买一处商品住房在广州市番禺区，2008年6月出房产证。购房款以按揭形式，当时与前女友共有。种种原因，我们没有结婚。现在已跟对方协商好她放弃共有。 请问：1.非夫妻关系的房产共有人一种一方放弃共有是否通常需要按照交易来更名？ 2.请各位老师对比一下交易、赠与手续 ...
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律师您好，请教房产共有的相关问题。父亲过世多年，名下一处房子，产权人是过世父亲。母亲在世，下面有五个子女。有子女提出将父亲的产权变成在世母亲和五个子女的共有产权，有子女反对。我的问题是：产权本可以根据六个共有人变成六个本吗？有子女反对这种析产行为， ...
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（已婚）合供一套房子。但由于我没有工作单位担保 银行不予贷款，房产证只能写我哥（有工作单位）的名字，但我们一起合供。 我想问一下就是我这种情况能不能办理房产共有权证。还有就假如发生房屋纠纷问题 房产共有权证 能不能保证到我的合法权益。因为房产证只能写我哥的名字。我们都 ...
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我与别人（共三人）一起购买了一套房产，当时因为某些事宜房产证只写了其中一方的名字。现在我想写一份房产共有协议，注明产权为三方共有，每人三分之一。请问协议是否有效？如果该种协议有效需要在其中注明哪些事宜以免日后如引起法律纠纷。...
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现和男友同居一年。最近男友要回前妻房产共有权正在办过户。 问：我如何才可以得到房产的共有？（房子在还按揭）...
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我想问一下，现我爷爷住的房子的房产是爷爷的名字，但是盖房的钱是我爸爸出的钱和人给盖的，现在爸爸离世了，我是否可以申请房产共有呢，我现在有建房时的押金单，和购买建筑材料的人证，我想是否可以申请冻结房产禁止爷爷把房子赠与姑姑或买卖房子，因为姑姑没有出钱建房...
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父母房产共有，1方健在，1方走失6年，母亲想把房产过户给婚后的小夫妻两写上两个人的名字，这样的情况过户流程是什么，过户后属夫妻婚后共同财产吗？...
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