四十二条的规定，设立抵押权应进行登记的财产包括：无地上定着物的土地使用权；城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物。当事人如果以上述财产 的剩余价值设定数个抵押权。最高人民法院“关于债务人有多个债权人，将其全部财产抵押给一个债权人是否有效的问题的批复”中指出，“在债务人有多个债权人的情况下，债务人 ...
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四十二条的规定，设立抵押权应进行登记的财产包括：无地上定着物的土地使用权；城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物。当事人如果以上述财产 的剩余价值设定数个抵押权。最高人民法院“关于债务人有多个债权人，将其全部财产抵押给一个债权人是否有效的问题的批复”中指出，“在债务人有多个债权人的情况下，债务人 ...
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问题：该行政判决对已经生效并进入执行程序的民事判决带来什么影响，民事判决能否继续执行，抵押合同是否有效成立，抵押权人能否行使抵押权，抵押权人在行政诉讼中 或权属登记。登记机关为县级以上人民政府规定的部门，县级以上人民政府没有规定的，为房地产管理部门或土地管理部门。上述的登记部门为法定的，是一种强制性的 ...
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问题：该行政判决对已经生效并进入执行程序的民事判决带来什么影响，民事判决能否继续执行，抵押合同是否有效成立，抵押权人能否行使抵押权，抵押权人在行政诉讼中 或权属登记。登记机关为县级以上人民政府规定的部门，县级以上人民政府没有规定的，为房地产管理部门或土地管理部门。上述的登记部门为法定的，是一种强制性的 ...
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责任，违背了相关法律规定和权利义务相一致的法律原则；建行朝阳支行放弃房产抵押登记，香江房产公司应在建行朝阳支行放弃权利的范围内免除保证责任。（3）建行 放弃物的担保的范围内免除保证责任。由于放弃物的担保应以担保物权有效成立为前提，没有合法有效的担保物权，自然不存在放弃的问题，而本案房屋抵押权因未经登记 ...
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合同均未办理房产抵押登记手续，因此两份合同并未生效。另外，王乙和妻子赵丙在与担保公司签订抵押合同时，相互均未征得对方同意，所以后来没有去办抵押 内对上述款项承担赔偿责任。点评：本案中当事人争议的焦点在于王乙夫妇与担保公司签订的抵押合同是否有效。担保公司认为王乙夫妇已经交付房屋产权证，虽未办理抵押登记， ...
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合同均未办理房产抵押登记手续，因此两份合同并未生效。另外，王乙和妻子赵丙在与担保公司签订抵押合同时，相互均未征得对方同意，所以后来没有去办抵押 内对上述款项承担赔偿责任。点评：本案中当事人争议的焦点在于王乙夫妇与担保公司签订的抵押合同是否有效。担保公司认为王乙夫妇已经交付房屋产权证，虽未办理抵押登记， ...
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子李运洪签字形成表见代理，房产抵押合同成立。且土地使用权抵押合同和房屋抵押合同均已进行登记，符合生效要件，故两合同均有效。 第二种意见：房屋抵押合同 运洪签字不能认定为表见代理。《合同法》第四十九条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权 ...
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子李运洪签字形成表见代理，房产抵押合同成立。且土地使用权抵押合同和房屋抵押合同均已进行登记，符合生效要件，故两合同均有效。 第二种意见：房屋抵押合同 运洪签字不能认定为表见代理。《合同法》第四十九条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权 ...
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完全不同的意见：国有划拨土地不能无条件的进行抵押，同时，无论是否适用《解释》，国家机关都不得进行担保行为。这不仅是个抵押行为是否有效的问题，更涉及 的处分，必须要经过有权国家机关的审查批准，这种审批就是行政行为。因此，事前没有经过审批而进行了抵押物登记，虽然审批主体和登记主体一致，但是因为行为性质不同 ...
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