原、被告之间2001年10月10 日签订的土地房产转让协议合法有效，是双方自愿签订的，被告主张无效无法律依据，应予驳回。2、原告的起诉不符合法律 海大旅社”土地使用权转让协议作为备案，与沈阳市规划和国土资源局签订国有土地使用权出让合同，并交纳了土地出让金。2001年10月12日，原、被告双方就“沈海大 ...
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原、被告之间2001年10月10 日签订的土地房产转让协议合法有效，是双方自愿签订的，被告主张无效无法律依据，应予驳回。2、原告的起诉不符合法律 海大旅社”土地使用权转让协议作为备案，与沈阳市规划和国土资源局签订国有土地使用权出让合同，并交纳了土地出让金。2001年10月12日，原、被告双方就“沈海大 ...
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一条的理解。但是第一种意见认为由于买卖标的物上设定的抵押权没有剔除，因此合同不能履行，这种意见过于绝对。设定了抵押权的房屋是可以买卖的，买卖合同是 他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。 从法条逻辑分析，认定合同无效没有法律依据。充其量，认为所有权人需要得到抵押权人 ...
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情况。主要指所购买的商品房因违反了法律禁止性规定而无效，如因司法机关依法查封或者以其他形式限制商品房权利的；属于共有房产，签订购买协议未经过其他共有人 预购商品房抵押权预告登记，为按揭银行对购房者在商品房预售合同项下的合同权利具有优先受偿权提供了法律依据。 87．2银行按揭的基本步骤 (1)按揭银行与 ...
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办公。原审法院认为：原被告之间的房产转让合同不具有法律效力，其转让行为无效。二原告在处理粮改企业遗留问题过程中，依据县政府关于处置改制企业资产有关规定 原告所制定的“转让办法’’和“通知”违反了合同法和房地产管理法的强制性规定，涉诉房产属国有资产，其土地属国有划拨范围，以划拨方式取得土地使用权的，转让 ...
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常见无效房屋买卖合同法律实务探悉 房屋买卖合同纠纷涉及资金数额庞大，法律事实复杂，交易周期漫长，商业风险巨大，对交易当事人利害攸关,还涉及到产权、价款、 管理部门分别主管土地权属登记和房屋权属登记，而且其所依据的法律也不同，房产权属登记是按照建设部颁布的《城市房屋权属登记管理办法》来执行，土地权属管理 ...
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；?(三)?以合法形式掩盖非法目的；?(四)?损害社会公共利益；?(五)?违反法律、行政法规的强制性规定。因无效合同所取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有要返还的 给本单位职工，职工们均已装修入户居住达四年之久，如按无效合同来处理返还房产给两被告，那么无辜职工们的利益将受到严重的损害，而且也将 ...
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公司与威邦公司、威邦公司与鸿骏公司签订的房产抵债协议、房产转让协议系恶意串通损害第三人利益的无效合同。 诉权之争：原告二审获胜 湖北高院受理长城公司 ，但峰源公司确系长城公司武汉办事处的债务人，因此长城公司武汉办事处的起诉符合法律规定。依据该法条的规定，长城公司武汉办事处应当证明峰源公司、威邦公司、鸿 ...
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清偿的情况下，与其子W1、W2的“分家析产”行为实为财产赠与行为，此分割房产的目的不是为了方便居住，而是为了变卖，该行为侵犯了J等债权人的合法权益 条明确确立了我国的债权人撤销权制度，成为我们适用债权人撤销权的法律依据。由于债权人撤销制度与无效合同制度的规定在某种程度上亦发生重合，因此就发生了当事人 ...
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以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。因无效合同所取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当 方式出售给本单位职工，职工们均已装修入户居住达四年之久，如按无效合同来处理-返还房产给两被告，那么无辜职工们的利益将受到严重的损害，而且也将严重 ...
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