规定善意取得制度（第106条、第107条）以来，实践中相关案例频频出现，不乏一些复杂疑难案例。针对实践中一起冒名出售房屋案，《判解研究》（2009年 也就无法主张自己享有房产所有权，或要求登记机关赔偿超出其支付价款的赔偿金额。至于登记机关的责任，《物权法》第二十一条第二款规定：“因登记错误，给他人造成 ...
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明确规定善意取得制度（第106条、第107条）以来，实践中相关案例频频出现，不乏一些复杂疑难案例。针对实践中一起冒名出售房屋案，《判解研究》（2009年 就无法主张自己享有房产所有权，或要求登记机关赔偿超出其支付价款的赔偿金额。至于登记机关的责任，《物权法》第二十一条第二款规定：因登记错误，给他人造成 ...
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吕 敏 编者按 1月29日下午，南通中院召开新闻发布会，通报2012年度十大典型案例。2012年，南通法院共受理各类案件80213件，审执结77878件。根据社会 隐瞒该房屋已经离婚分割的事实并提供虚假申报材料，导致房产登记错误，最终判决撤销被诉房产登记。 【点评】周某先隐瞒离婚共同财产房屋分割的事实 ...
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登记制度设计得是否科学可行。动产抵押的登记机关应当统一。明晰动产抵押登记审查的立法价值取向。简化登记事项。引入登记错误赔偿制度。 所谓动产，是指能够移动并且 赔偿责任的判例仅限于房地产抵押登记（见案例2和调研案例3），追究动产抵押登记机关的登记错误的责任尚无判例可资借鉴。上述案例中纠纷产生的直接诱因是 ...
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探讨》，载《中国法学》2003年第2期；李明发：《论不动产登记错误的法律救济以房产登记为重心》，载《法律科学》2005年第6期。 [13]参见梁慧星 也同时列出了另一种意见：人民法院应向当事人释明提起行政诉讼；登记错误赔偿责任的性质还有争议涉及到登记制度的重大问题，目前以不做本条规定为宜。可见，即使在 ...
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共同生活。房屋系单位福利房，离婚时甲乙未能获得全部产权。婚后甲乙获得房屋产权，房产登记在两人名下。后甲瞒着乙以市场合理价格将房屋出售给丙并一直由丙 。因登记错误，给他人造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。综上，笔者认为司法实践中应对纠纷中影响登记效力的登记 ...
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共同生活。房屋系单位福利房，离婚时甲乙未能获得全部产权。婚后甲乙获得房屋产权，房产登记在两人名下。后甲瞒着乙以市场合理价格将房屋出售给丙并一直由丙 。因登记错误，给他人造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。综上，笔者认为司法实践中应对纠纷中影响登记效力的登记 ...
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了原告的信息公开请求，然则该案也涉及到隐私权与信息公开之冲突问题。即房产登记资料是否属于信息公开的范围？当时的《上海信息规定》第14条规定： 必经前提。只是这种义务不履行会引起何种法律后果值得引起我们进一步思考。在个别案例中，法院对此保持了沉默，值得进一步讨论。在台北市高等行政法院2004年诉2618 ...
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房屋登记已经完成，已经完成的房屋登记当然也是错误的，但是按照该款规定，首先应当由当事人承担民事赔偿责任。对于登记错误的问题由第二款作出回答。所以，联系 权属证书以及相关合同、协议、证明等文件。”并且，过去大量的行政诉讼案例表明，房产登记机关在登记程序中的审查仅为形式审查。但是，2007年颁布施行的《 ...
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中登记机构在被索赔时，得以房主张焕对登记错误和损失造成存在过失为由而主张减轻自己的赔偿责任；至于得减轻责任的比例（同时也即是有过错的房主应 ，人民法院出版社2007年版，第108页。 [15] 参见李明发：《论不动产登记错误的法律救济以房产登记为重心》，载《法律科学》2005年第6期。 [16] 参见 ...
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