开发公司的准备工作在报行政机关审批以前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院，对待建项目进行确定并制定报告书，应付有详细的规划 审查核发《建筑工程施工许可证》（六）商品房预售许可阶段，办理以下事项：由房地产管理部门办理预售登记，核发《商品房预售许可证》须提交以下资料1．证明材料1 ...
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市、县人民政府的房地产行政主管部门办理项目转让备案手续。未经备案或未按规定期限办理备案手续的房地产转让行为无效。房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成 有关部门的对土地使用、规划许可、项目建设等所有批准手续。房地产开发的各个流程、各个环节都需要政府主管部门的审批的行政规定，以合作方式在划拨土地上 ...
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我首先按照商品房开发流程的阶段具体分类了解一下过程法律风险，我也通过一些简要的案例，给大家一些启发并提出一些应对风险的方法：一、房地产开发项目过程法律风险分析 法律风险华盖关于图片侵权的案。应对方法：（3）因虚假广告带来的法律风险行政处罚、违约责任承担应对方法：（4）因广告内容不当的法律风险应对方法： ...
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公章。（三）房地产开发土地购置费需提供土地购置合同和银行转账付款凭证，复印件须加盖项目业主单位公章。三、申报流程固定资产投资新入库项目申报按照“业主单位 资料后，填写固定资产投资及房地产开发项目入库申报表（见附表1），申请表内容要求填写完 整并加盖项目业主单位公章，报相关行政主管部门审核。单纯设备购置 ...
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公章。（三）房地产开发土地购置费需提供土地购置合同和银行转账付款凭证，复印件须加盖项目业主单位公章。三、申报流程固定资产投资新入库项目申报按照“业主单位 资料后，填写固定资产投资及房地产开发项目入库申报表（见附表1），申请表内容要求填写完 整并加盖项目业主单位公章，报相关行政主管部门审核。单纯设备购置 ...
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开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数 ）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付 ...
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用地出让或划拨前建设条件的审核。对房地产开发项目用地，在土地使用权出让或划拨前，房地产开发主管部门要主动会同城市规划行政主管部门以及相关部门，按照条例的规定 开发主管部门要主动与相关部门联系，建立相应的房地产开发项目建设条件评审、批准的工作流程。要对本地区拟开发的项目提前做好实施条件的调查和准备，建立 ...
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用地出让或划拨前建设条件的审核。对房地产开发项目用地，在土地使用权出让或划拨前，房地产开发主管部门要主动会同城市规划行政主管部门以及相关部门，按照条例的规定 开发主管部门要主动与相关部门联系，建立相应的房地产开发项目建设条件评审、批准的工作流程。要对本地区拟开发的项目提前做好实施条件的调查和准备，建立 ...
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情况，制定本局清算工作的具体工作流程，落实岗位责任，确保清算土地增值税税款工作的顺利实施。二ОО七年四月九日 房地产开发企业土地增值税清算管理办法第一章 总则 法律（1）条国务院行政法规（1）条国务院部委规章（1）条第二条 凡从事房地产开发的企业应办理清算土地增值税手续的房地产开发项目，包括未预征土地 ...
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：为全面贯彻落实科学发展观，深化行政审批制度改革，加快政府职能转变，提高办事效率，改善投资环境，现就进一步规范和简化我市建设项目审批流程通知如下：一、规范审批流程 《施工许可证》（3个工作日）。其他事项1、凡以招标拍卖方式出让经营性房地产开发项目，其选址及立项、土地发证、管线配套等建审过程中所应办理的 ...
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