，根据其标的物可以大致划分为两种：土地使用权抵押和房屋所有权抵押。（２）房地产的从物。从物指非主物的构成部分而从属于主物，并对主 ，房地产抵押权人有权要求抵押人停止其行为。 （二）房地产抵押权的对外效力 房地产抵押权的对外效力是指房地产抵押权对抵押关系外部有关抵押物的其他财产权的影响，具体包括对房地产 ...
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无实际买卖关系的问题，不能对抗房屋买卖已完结、产权已转移的事实。为维护房地产交易的秩序稳定，促进房地产业的健康发展，故对原告诉讼请求，本院不予支持。 而言则适用信赖保护的原则。这种对内效力与对外效力的区别，是维护交易安全的客观需要。事实上，银行只关心自己的债权和抵押权，至于婆媳内部买卖有效无效、房屋归 ...
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李某贷款期限届满未还，银行要求拍卖该房产以实现其抵押权，但房地产公司认为其才是该房产的所有权人，事先设定的抵押权无效。 【分歧】 购房合同被判无效后，在该房屋上 判决无效后，该合同自始至终就没有发生法律效力，而不是如王长平与胡睿两位同志所说的李某已经作为争诉房产的所有权人登记并对外产生公信公示力，而在 ...
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李某贷款期限届满未还，银行要求拍卖该房产以实现其抵押权，但房地产公司认为其才是该房产的所有权人，事先设定的抵押权无效。 【分歧】 购房合同被判无效后，在该房屋上 判决无效后，该合同自始至终就没有发生法律效力，而不是如王长平与胡睿两位同志所说的李某已经作为争诉房产的所有权人登记并对外产生公信公示力，而在 ...
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院长。委托代理人：杨万林，北京市长安律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：海南省汇富房地产开发公司长沙公司，住xxx。负责人：付晓华，该公司经理。被上诉人(原审被告)： 转让而影响抵押权的效力，故雄新公司向长勘院行使追及权，符合法律规定，依法应予支持。由于长勘院已将土地进行了开发，修建了商品房对外出售 ...
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。委托代理人：杨万林，北京市长安律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：海南省汇富房地产开发公司长沙公司，住所地湖南省长沙市红旗区2片15栋4门1楼。负责人：付晓 的转让而影响抵押权的效力，故雄新公司向长勘院行使追及权，符合法律规定，依法应予支持。由于长勘院已将土地进行了开发，修建了商品房对外出售，土地 ...
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区分原则对物权变动建立的规则[34]。不动产物权必须依法办理登记始发生物权变动之效力。因此，根据区分原则，不动产物权未经登记其法律效果仅在当事人间不发生 》规定的登记为抵押权的成立要件即为区分原则的体现。）和裁判实务（1995年12月27日《最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干 ...
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、一审判决程序违法。首先《民事诉讼法》第178条规定：“当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向原审人民法院或上一级人民法院申请再审， 日。红桥建行与红桥开发公司办理的（津房他抵字第000000294）《天津市房地产抵押权证明书》是在2000年3月7日。此时，涉案红桥区大丰路工行大厦 ...
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、一审判决程序违法。首先《民事诉讼法》第178条规定：“当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向原审人民法院或上一级人民法院申请再审， 日。红桥建行与红桥开发公司办理的（津房他抵字第000000294）《天津市房地产抵押权证明书》是在2000年3月7日。此时，涉案红桥区大丰路工行大厦 ...
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财产以A公司为所有人名义，为自己设定了抵押权。因此，如果事实上的财产共有关系不予认定，自无合伙可言。无独有偶，与房地产开发类似地，日本及我国台湾地区矿业法均 体现。但是，如能认定B公司与A公司系合伙关系，则依据合伙和间接代理的对外效力，B公司需承担连带责任，这体现了“例外”。如果合伙关系不成立，B公司 ...
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