征用的，还需出具《建设用地预审报告》；房地产开发项目须有开发资质证书；通过招标、拍卖或挂牌方式获得土地使用权的项目，须提供土地使用权出让合同。第七条发展 和现金流量表），开户银行出具的资金信用证明（需要报国家核准的项目）；（二）投资意向书，增资、购并项目的公司董事会决议；（三）银行出具的融资意向书；（ ...
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的重要性。合同不是写小说，一个租间房子作为住房的合同没有必要弄得像个房地产开发合同，但一个上亿元的融资合同却不能向和朋友借1000元吃饭那么 ，将一些糊里糊涂的条款加进去。7）掌握君子协定和合同书的区别。意向书其实就是个君子协定。常用于一个项目的开始，双方为进行一些初步的接触和解决一些程序性的事项而 ...
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预售管理办法》对房地产开发企业办理商品房预售许可证明的程序作详细规定。开发商应提交的证件（复印件）及资料包括：企业经营执照，建设项目的投资立项、规划、 根本不具备预售条件，甚至在建设用地尚未动迁的情况下，就要求消费者与其签订《商品房认购书》《意向书》等所谓认购合同，便极易陷入一个进退两难的怪圈，房地产 ...
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》、最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》、《城市商品房预售管理办法》均规定，开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上， 本约合同 对商品房的认购、定购，不论采用何种方式（如定购书、认购书、意向书等），本质上属于预约合同，与之对应的是本约合同。预约是对未来 ...
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