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委托代理人安吉峰,湖南楚江律师事务所律师。特别授权代理。被告石门县我爱我家房屋中介有限公司,住所地石门县楚江镇石门水利局门面。法定代表人刘湘军,该公司经理 履行完毕,并可继续履行的理由不能成立,据此,对原告要求解除双方的房屋买卖合同并返还购房款315 000元的诉讼请求,本院予以支持。原告要求被告赔偿 ...
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一点需要注意的是,上述收费保准只是指导性参考价格,实际成交收费标准由委托方和房屋中介协商确定。什么叫指导性参考价格呢?说白了,就是没有强制性,国家鼓励号召 的信息发布活动等。 确定成交意向,订立交易合同 1、 陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境; 2、 约定洽谈时间、沟通买卖双方的成交意向;出示和 ...
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上述二被告连带给付违约定金7000元,并承担本案的诉讼费用。被告天水玛雅金鑫房屋中介有限责任公司未进行答辩。被告宋建虎辩称:2008年3月份,原告委托天水 ,我无违约的事实根据。2.2008年7月14日原告书面通知与我解除了房屋买卖协议。3. 所签房价不符,存在委托方和被委托方恶意串通,损害第三人利益 ...
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被告还款及利息共计35 567元,诉讼费由被告负担。 被告郑州二十二世纪不动产房屋中介有限公司三十六分公司辩称,原告不具备当事人的资格,分公司已向房管局支付 ,剩余16 107元未能返还,属不当利益,被告应予返还,对原告请求被告返还房屋超标款的请求予以支持,对其代原告缴纳的18 893元应予扣除,剩余 ...
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黄雷。委托代理人周保荣。委托代理人刘远。被上诉人(原审被告)郑州市中原区中信房屋中介服务部,住所地:郑州市中原区建设西路118号3号楼1304室。负责人郝红 在诉状上没有直接写解除合同,但我们现在要求二审法院能判决解除合同。中信中介没有进行答辩。本院经审理查明的事实与原审法院认定的事实一致。本院认为: ...
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应为有效合同。原告在合同生效后履行了全部义务,被告张中洋在被告中信中介履行告知义务后拒绝履行合同约定支付购房款义务,故应承担合同约定的违约责任,即 于本判决生效后十日内支付原告黄雷违约定金15000元。二、被告郑州市中原区中信房屋中介服务部于本判决生效后十日内支付原告黄雷5000元定金。三、驳回被告张 ...
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女大学生哭泣时,终于不堪良心谴责,决定辞职。骗术一:一会变“房客”一会演“房东”房屋中介所找到有房出租的房东,往往会以各种“优惠条件”为幌子,在极低的 最主要的原因是希望在整个交易过程中由第三方来维护双方的利益。但目前许多小中介的注册资金仅为人民币10万元,现有的二手房交易款项必然大于公司的注册资金, ...
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女大学生哭泣时,终于不堪良心谴责,决定辞职。骗术一:一会变“房客”一会演“房东”房屋中介所找到有房出租的房东,往往会以各种“优惠条件”为幌子,在极低的 最主要的原因是希望在整个交易过程中由第三方来维护双方的利益。但目前许多小中介的注册资金仅为人民币10万元,现有的二手房交易款项必然大于公司的注册资金, ...
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的数量急剧增加,投诉也随之变得多了起来。1999年北京市工商行政管理机关受理房屋中介服务投诉就达821件,比1998年增加了一倍,争议金额达到65万元。 百元,消费者一看价钱便宜,肯定动心了,然后与房主一商量双方达成交易,这样中介公司的事儿也就完了,消费者也就顺顺当当地掏了中介费,可当消费者交了中介费 ...
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本人支付本次交易双方总佣金之和的违约金”。这一霸王条款实际剥夺了买受方的中介选择权。《中华人民共和国消费者权益保护法》规定“消费者享有自主选择商品或者服务的权利。 时,有权进行比较、鉴别和挑选。”屋主在当前条件下,都不约而同地会同时选择委托多家房屋中介公司挂牌出售,出售价格、成交条件可能都不一样;中介 ...
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