一、 关于本案房屋买卖协议的效力 被告方认为房屋买卖协议无效，理由是以下三点：1、2009年9月9日同一天签署两份房屋买卖协议，一份是公证后合同生效 无效的标准控制得相当严格，范围相当狭窄，本案没有任何证据和事实表明符合合同无效的标准，顶多就是一个可撤销合同。何况，根据《物权法》第一百九十一条：.. ...
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（前买受人或承租人）要求出卖人或者出卖人和后买受人承担损害赔偿责任的话，他们的房屋买卖合同是有效抑或无效对第三人而言都没有实际意义，反而不利于 房屋买卖合同应当有效。 ①参见2007年9月28日人民法院报第8版见证过错导致买房协议无效；2008年3月24日人民法院报案件时讯栏目。 ②尹田：《物权法理论 ...
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年9月16日，被告将房屋钥匙交给其，后其发现该房屋主体结构现浇楼板断裂，质量完全不符合国家有关房屋建筑质量标准，房屋面积未达到105平方米，用水 许可证、施工许可证，属违法售房。其诉至法院，要求判决其与被告李XX之间的房屋买卖协议无效，并赔偿由此造成的经济损失5000元、违约金36000元，按现在房屋 ...
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的有效合同标准。判断一个合同是否具有法律效力，应主要依据上述《民法通则》所规定的条件，当事人签订合同时同时具备上述条件，便确认合同有效。 房屋买卖合同， 签订的房屋买卖协议无效；二、被告于判决生后5日内返还原告已缴纳的购房款120万元和定金5万元；三、按照中国人民银行规定的同期银行贷款利率被告赔偿原告 ...
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的有效合同标准。判断一个合同是否具有法律效力，应主要依据上述《民法通则》所规定的条件，当事人签订合同时同时具备上述条件，便确认合同有效。房屋买卖合同，是 签订的房屋买卖协议无效；二、被告于判决生后5日内返还原告已缴纳的购房款120万元和定金5万元；三、按照中国人民银行规定的同期银行贷款利率被告赔偿原告 ...
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房屋买受人买受方为长期居住，甚至已经将城镇房屋变卖，在法院认定合同无效后，虽然卖方赢得了诉讼却要承担高额的缔约过失赔偿责任，而买房者虽获得了赔偿却要面临 对诉争房屋进行了翻、扩建，诉争的七间房屋现已不存在，原告确认房屋买卖协议无效并返还诉争房屋的诉求已经没具备实现的可能。为此，从尊重历史、照顾现实出发 ...
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2月26日诉至禹州市人民法院，请求依法确认二被上诉人所签订的房屋买卖协议无效，并判令被上诉人白振奇返还其房屋，并赔偿其经济损失。禹州市人民法院于2007年9月10日作出（ 月2日，安朝献向本院起诉白振奇之父白秀申，请求判令买卖协议无效，后因诉讼主体不当撤诉，并于2007年2月26日向本院起诉白振奇、葛 ...
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其财产共有权遭被告陈有成、陈有功侵害，要求赔偿损失，但因其未提出损失数额的标准和证据，可在举出计算标准和具体损失后，向二被告另行起诉处理。另外，三原告要求 ：一、驳回原告狄秀芝、陈永、陈有新要求确认二被告陈有成、陈有功与陈红宾房屋买卖协议无效的诉讼请求；二、驳回三原告要求二被告恢复原状的诉讼请求。案件 ...
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的证据有：双方所签《房产交易合同》、补充协议及转帐支票、付款凭证等，用以证明与被告签订的房屋买卖合同生效后的履行情况。被告辩称：我公司与原告签订《 以支持。从合同约定及诚实信用、公平原则出发，配套建设公司应向水利管理局赔偿与定金全额相等的经济损失。依双方合同约定，配套建设公司拖延两个月以上交付房屋，应 ...
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6月15日，原告以被告不履行房屋买卖协议为由，向法院提起诉讼，要求被告履行购房协议，并将本案诉争房屋交付给原告或赔偿违约金141 000元。原审法院认为， 第十条的规定，且上诉人在一审未主张张斌的房屋买卖协议无效，二审中提出该主张不符合民事诉讼法的相关规定，故该上诉主张不能成立，其要求被上诉人交付诉争 ...
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