。经双方当事人确认，本案的争议焦点为：上诉人要求被上诉人双倍返还已付的10万元及利息是否应予支持。本院认为，上诉人主张被上诉人承担违约责任的方式 上述违法情形。双方未能签订商品房买卖合同原因在于对房屋总价问题未能达成一致意见，并非是被上诉人单方导致，上诉人主张被上诉人应双倍返还该笔8万元购房款没有法律 ...
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富房置换公司支付人民币3万元作为购房定金，由富房置换公司转付魏歆“订金”人民币2万元整，剩余定金人民币1万元在领取新产权证当日，由富房置换公司 后，不愿履行合同义务，故原审法院判决魏歆双倍返还Dong Cheng定金人民币6万元及解除双方签订的房屋买卖合同正确。 综上所述，原审法院认定本案基本事实清楚 ...
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在具体执行过程中一方未支付定金，该合同不可强制执行，那么拒绝交付定金的当事人是否应该承担缔约过失责任呢？笔者认为当事人不因定金协议的不生效而产生缔约过失 的一方可以按照合同的约定以丧失定金代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。笔者认为实践中一些当事人以承担定金为代价要求 ...
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以400多万元的价格出售给他人，从中获取高额差价。诉请：1、判令被告双倍返还原告定金80,000元；2、判令被告赔偿原告经济损失人民币500,000元；3 个解决方案在约定期限内与原告进行协商，直接导致双方无法签订房屋买卖合同。此后，被告在没有就是否继续履行《预订协议》及《补充协议》告知原告的情况下， ...
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定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。在这里，需要提醒大家的是，法律上没有“订金”的概念，因此在起草签订合同时，一定要 买卖合同中，当事人未提出违约金调整请求的，法院不主动调整。三、当事人是否需就房屋买卖合同纠纷所得违约金缴纳个人所得税？根据《国家税务总局关于个人取得解除商品房买卖 ...
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定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。在这里，需要提醒大家的是，法律上没有“订金”的概念，因此在起草签订合同时，一定要 买卖合同中，当事人未提出违约金调整请求的，法院不主动调整。三、当事人是否需就房屋买卖合同纠纷所得违约金缴纳个人所得税？根据《国家税务总局关于个人取得解除商品房买卖 ...
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：（一）被告双倍返还原告定金6万元；（二）被告赔偿原告因房屋差价损失3万元。为证明原告主张，原告向本院提交以下证据材料：1、房屋买卖协议；2、 相应的证据推翻鉴定结论，故原告要求被告双倍返还定金6万元、赔偿房屋差价损失3万元的诉请，本院不予支持。2、原告是否能够基于被告房屋上设定的抵押权主张返还3万元 ...
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代理。被告崔建伟。被告崔佳佳。原告黄和芳与被告崔建伟、崔佳佳房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年11月15日立案受理后，依法组成由审判员覃春德 的或需要交纳遗产税由崔建军负责；3、甲方收到乙方定金后违约不出售房屋，应双倍返还定金；4、房屋出售前的一切纠纷或甲方债务由甲方全权负责。合同签订后，原告于 ...
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前几天我在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,交了定金,等待房主去银行还完剩余贷款然后过户,但是现在房主不想按合同签的价钱卖给我了,还想让我再多 他加钱他就拖延此事.我想问一下律师房主是否已违约,我是否可以要求他双倍返还定金.谢谢! 注：是按本人的名字贷款，购买房屋也是写本人的名字。 父亲去签的订金。...
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你好！想咨询一下，我方跟上家及中介3月份签好了一份居间合同，已交订金10万，说好5月份交易房屋，但至今上家以未办出产权证为由，拖延时间也不来谈，我方想起诉上家并让上家按之前合同约定双倍返还定金20万，这个官司是否可以赢？大概需要花多少时间？...
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