即使视为房屋的出售，承租人也不可能具备第三人所提供的同等条件，从而无法行使优先购买权。其次，在出租人决定进行房屋产权的交换时，因出租人之目的在于获得第三人 。根据这两条规定，房屋的按份共有人和属于一个整体的房屋原共有人对于房屋显然也享有优先购买权（以下将两者简称为共有人的优先购买权）。如此一来，在房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-243728.html -了解详情
，因在同一物之上同时存在数个共同所有人，故就共有物的管理、使用及处分等事项，莫不需要个共有人的彼此容忍和通力协作才能达成一致意见。然而各共有人未必 购买权仅具债权效力，那么，出租人可以在比较机会成本（是先出手房屋而承担违约责任还是等待优先购买权人的意思表示）之后，作出一个判断。还应看到，有时候，房屋的 ...
//www.110.com/ziliao/article-222248.html -了解详情
，因在同一物之上同时存在数个共同所有人，故就共有物的管理、使用及处分等事项，莫不需要个共有人的彼此容忍和通力协作才能达成一致意见。然而各共有人未必 购买权仅具债权效力，那么，出租人可以在比较机会成本（是先出手房屋而承担违约责任还是等待优先购买权人的意思表示）之后，作出一个判断。还应看到，有时候，房屋的 ...
//www.110.com/ziliao/article-200926.html -了解详情
业主共有权的制度定位，就是传统私法自由价值观的体现。在业主共有权行使过程中，和传统所有权人一样，作为共有部分权利主体的业主个人的意志被推上至高位置，财产权神圣 部分登记在其名下。但由于立法的缺失，对物业用房等共有房屋如何登记是个实践中的难题，并导致共有产权房屋、设备常被第三人侵占。此外，像维修资金等类 ...
//www.110.com/ziliao/article-367875.html -了解详情
，因租赁权的物权化趋势，二者不会在土地用益方面有质的区别。[33]以我国台湾地区为例，其民法规定当实现抵押权导致房地异主时成立法定租赁权，但又于债 ，如转让、互易、分割共有产权、遗赠、设立抵押、出租或出借、抛弃，当处分导致所有权和宅基地使用权异主时，房权人对宅基地使用权人在房屋使用期内享有法定地上权， ...
//www.110.com/ziliao/article-225444.html -了解详情
是社会生活中的客观存在，也是仲裁第三人得以借鉴诉讼第三人的基础，在这一点上，可以说诉讼第三人和仲裁第三人之间并无差异。但是，仲裁和诉讼毕竟是两 案件为例，甲房产公司与乙公司订立联建房屋开发合同一份：甲房产公司出土地得房51%，乙出资金得房49%。双方履行合同中发生产权纠纷，乙根据仲裁协议申请仲裁，要求 ...
//www.110.com/ziliao/article-255246.html -了解详情
地对私权客体进行界定，其逻辑起点为：从通常称之为“私权客体”指称的对象现象出发，考察其共有特征属性，然后选择其中能有助于认识、界分、把握私法中其它相关概念 解决了传播的问题，其可以同时存在于所有人的观念之中而被所有人使用，也就不具稀缺性。总之，因为知识产权客体是观念性信息，其往往可以共享，所以才具有张 ...
//www.110.com/ziliao/article-12656.html -了解详情
地役权案例从一起眺望权案例谈地役权与相邻权的区别原告：张某，男，垦利县人。被告：某房地产开发公司（以下简称房产公司），驻垦利县城。张某因需购置住宅 3米的通道面积。后被告在建房过程中，亦留出了1.3米作为公共通道。但后来被告房屋竣工不久，被告却以该通道系自己购买为由在该通道上安装铁门，并在该通道上建一 ...
//www.110.com/ziliao/article-485188.html -了解详情
商标权、发明、实用新型和外观设计的发明人和设计人因设计、发明取得专利权，故认为知识产权兼具人身权和财产权的双重性质，这也是知识产权区别于其他财产所有权的 共有专利订立专利实施许可合同，应当征得专利共有权人的同意。而离婚是基于夫妻双方夫妻关系破裂的法律事实，由于夫妻关系破裂而要求他在共同行使知识产品共有 ...
//www.110.com/ziliao/article-111527.html -了解详情
擅自处分房地产的，侵害了其他共有权人的权利，在其他共有权人追认或出卖人事后取得处分权前，出卖人与买受人订立的房屋买卖合同的效力待定。 由于其他共有人对 的具体内容。（另一种意见认为，无须释明）。 本条旨在解决预约合同与本约的区别，及预约合同能否判令继续履行的问题。 预约是约定将来订立一定合同的合同;本 ...
//www.110.com/ziliao/article-309992.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务