和门面房同宽，长25米左右. 今年将房子卖给了别人，签订合同，约定将自建房屋出售给他，合同中没有提到后面的土地。 对方钱已经付，对方在还没有交付钥匙的 ，对方主动提出一次性解决此时 。签下欠条，再给4000元，（钱说10月份付）把房屋和后面土地给对方。之后就把钥匙交付。 现在对方不认帐，说我当时和亲戚 ...
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你好，我父亲于2009年出售一套80平方的房屋当时合同规定，乙方接收甲方房屋所有权证（房照）后，自行办理房屋产权变更并承担所发生的全部税费。现在过了4年多，他来找我父亲办过户说的也不太好听，我父亲现在得了尿毒证，行动也不太方便，有义务帮他办理吗？有什么相关的法律规定吗？...
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我家自盖二层小楼，具有土地证、房产证。2003年协商出售，价格协商为2.5万元，购买方陆续支付了1.85万元（我家已经给对方写了收条），其后一直居住 办理两证交割手续。现我家提出两种选择，一种是1.85万元作为租金，购买方退出房屋；另一种是购买方再缴纳10万元，双方办理两证交割手续。请问1、房屋所有权 ...
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店铺租期未满，出售给第三方，第三方不同意续租的情况下，现在的出租方和承租方会不会有什么法律责任，租房合同上只说明违约方要负违约责任，没有标明金额，如果赔偿的话要赔多少钱，怎么赔，请详细解答...
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我的房子是单位集资房，现在可以对外出售。现在主要问题是室内的家具，当时谈判的是室内家具和家电都带走，对方同意了。对方给了一部分房款，没有给定金。现在要给尾款。他说空调和太阳能留下，就是因为这个我没有收尾款。请求帮助并支招。谢谢...
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较为原则，实践中的地方性法规、规章乃至按照政策制定的章程、规约成为调整上述纠纷的主要依据。如上海市《关于鼓励本市村民宅基地让出给农村集体经济组织的实施细则（ 出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”并未禁止农村宅基地上房屋的出售和出租。至于第六十三条规定：“农民集体所有土地的使用权不得出让、转让 ...
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中的三条裁判路径 由于宅基地使用权流转的限制，在农村房屋买卖合同所引发的纠纷中,村民将房屋出售给本集体经济组织内部成员,认定买卖合同有效没有什么异议;但 ，集体经济组织应农村村民的实际需求负有无偿设定宅基地使用权并移转给村民供其建造房屋及附属设施的义务，这种义务也是作为农民曾响应国家号召，自愿放弃土地 ...
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申请吊销该局颁发给金桥建筑工程公司的0003932、0003933号房产证。祁东县房地产管理局以存在产权纠纷为由，于2004年6月9日、7月13日先后发出行政告知书，要求 进行法律释明：被告金桥镇企业站在房产证和土地使用证齐全的情况下，将出租房屋出售给租房人即被告陈旭华，陈旭华按约定支付了价款，并办理 ...
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等形式进行通知，而未针对承租人进行通知的，不发生通知的效果。 24、出租人在房屋出售前对承租人未尽通知义务，承租人应在多长期限内行使优先购买权?承租人的优先 ”的买卖合同关系，故从讼争的法律关系看，主要是买卖合同关系，故以买卖合同纠纷为宜。我们倾向于第一种意见。因为优先购买权本身也包含了买卖的内容，而 ...
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基本案情：上诉人邓某某、常某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院一审民事判决，向二中院提起上诉。二中院依法组成合议庭进行了审理。本案现已 邢某某的相关证件，自愿出具授权委托邓某某将304号房屋出售；邓某某无权处分房屋，持有相关委托手续签订《房屋买卖合同》，导致合同无效；中信公证处未尽核实 ...
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