与我国建立外交关系或没有在我国设立商务代表机构的国家或地区订立。第十七条以房屋抵押贷款的，境内贷款方应为经中国人民银行批准经营贷款业务的金融机构。抵押房屋 按杭州市有关规定办理。拍卖成交后，拍卖人应从成交之日起三十天内办理抵押房屋过户登记手续。第三十八条拍卖成交前遇有下列情形之一，可中止拍卖：(一)因 ...
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发生土地使用权争议的，须经昆明市土地管理局会同有关部门调处解决后，方可进行房屋抵押登记。房屋抵押涉及土地使用权的变更手续，由昆明市土地管理局负责办理。 第五条房屋抵押 处所；如有特别的编号、说明及图纸的，应分别予以记载。(四)抵押房屋及其土地的权证保管。(五)抵押物占管人、占管方式、占管责任、归还方式 ...
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担保的债权总额应当符合本办法第九条的规定。 第十二条以共有的房屋抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意。 第十三条以已出租的房屋抵押的 中介机构评估确定。 第十五条抵押当事人约定要对抵押房屋保险的，由抵押人办理保险手续、承担保险费，并将保险单交由抵押权人保管。在抵押期间，抵押权人为保险赔偿第一 ...
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炎清与新铺信用社之间关于位于孝感市理丝小区逸乐园1号楼西单元西5楼的房屋抵押行为无效。案件受理费3510元，由新铺信用社负担。 原审二审判决查明，1995年1月 孝感市理丝小区逸乐园1号楼西单元西5楼的住房一套，未办理房产登记手续。1996年2月13日，周长安为了给他人贷款提供担保，经与新铺信用社协商 ...
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当面把房产证和土地使用证交我父母保管。当年年底房主没有还债，默认拿房屋抵债，我父母后来搬进该房屋居住，但未办理房屋过户手续。房主当年户口属于菜民户口， 了。 问题1：没有过户，房主现在有办法收回房屋吗？ 问题2.如果房主我们两家，现在去办理房屋产权过户手续，房屋估价是按2001年价格、2014年价格、 ...
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＿；层次室号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；在办妥房屋所有权证和抵押手续后，双方将重新签订以《房屋所有权证》为收押的权属文件的抵押合同。证明 充当抵押物，抵押人不予执行时，抵押权人有权提前收回全部或部分贷款。４．抵押权人保管的抵押物，如因抵押权人的过错造成抵押物及有关文件损坏或遗失的，由抵押权人承担责任 ...
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＿；层次室号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；在办妥房屋所有权证和抵押手续后，双方将重新签订以《房屋所有权证》为收押的权属文件的抵押合同。证明 充当抵押物，抵押人不予执行时，抵押权人有权提前收回全部或部分贷款。４．抵押权人保管的抵押物，如因抵押权人的过错造成抵押物及有关文件损坏或遗失的，由抵押权人承担责任 ...
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，而不是由抵押权人单方就可以办理。建行朝阳支行多次电话通知刘五一办理抵押登记手续，刘五一始终没有去办理，之后便无法取得联系。根据借款合同第二十条的规定， 并将房屋他项权证及其他有关资料交建行朝阳支行代为保管之日止办妥房屋抵押登记作为香江房产公司解除保证责任的条件，因此，属于附解除条件的合同。附解除条件 ...
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在法律上是不受保护的。所以，抵押权人在办理完抵押手续后，扣留《房屋所有权证》的，其实是剥夺房屋所有权人权利的表现。 四 寻找权利的平衡点：对平衡各方 利益平衡，从而维护市场的交易安全和保证交易的顺利进行。 但对于房屋抵押《房屋所有权证》到底由谁保管的问题，通过上述我们的分析，根据现行的法律规定和实践中 ...
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。另，根据房地产交易业内操作常规，是否注销房屋抵押，不影响下家办理贷款的审核，只影响发放贷款。故只要办理过户手续时同时注销抵押即可。经审理查明：原、被告经第三 ，计5天）和赔偿金15万元后，可返还被告房款637575元。另在第三人处保管的1万元，由第三人返还给被告。至于被告辩称系由于原告未办理设定在该 ...
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