签订了租赁合同为5年，约定房东租赁期限内不能卖房或者以其他理由收回，第二年房东就出售了该房屋，但是没有解除原租赁合同，请问算违约吗...
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为由撤回第1项诉讼请求。被告某工业公司答辩称：1.原、被告签订的房屋租赁合同没有规定不能转让，如果被告不继续承租，理应由被告转让；2．原告在合同续约问题 原、被告于2008年12月20日签订房屋租赁合同，双方约定租期为二年，即到2010年12月30日止，并对房屋租金等进行约定的事实；3.要求腾退房屋的 ...
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持有异议，因而不能证实其利润损失。基于上述理由，余筱玲的实际损失确定为144 488元(102 088元+40 000元+2 400元)。《房屋租赁合同》约定的“未按 东方科器公司当时没有提出应交租金滞纳金的诉讼请求，同时，根据当时的实际情况，其欠缴的租金滞纳金（前期）因双方均有客观上不能归责的原因（ ...
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本案无关，不需质证；对被告提交的《房屋租赁合同》的真实性无异议，但认为，该合同不能证实被告没有违约；对被告提交的《保证书》、《补充协议》、《欠条 。 本院认为，原、被告签订的《房屋租赁合同》是双方当事人的真实意识表示，双方当事人应当全面地履行合同中约定的义务。被告装修房屋时，虽然未经原告同意在客厅打墙 ...
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国家所有，由市第一房管所管理。2006年3月16日，市第一房管所与被告徐加喜签订《房屋租赁合同》，合同约定：徐加喜承租东风路153号院内的非住宅房屋 的条件；2、上诉人马旺盛与被上诉人市第一房管所之间不存在租赁合同关系，市第一房管所以租赁合同纠纷起诉马旺盛没有事实与法律依据。原判认定事实与采信证据错误 ...
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签约双方对特殊原因没有具体约定，而且就提前终止合同亦未协商一致。被告人武部称上级命令和当地军政部门的批复属不可抗力，缺少法律依据，本院不能认定。再者， 的履行。综上所述，被告人武部要求提前终止与徐新立等六原告签订的六份房屋租赁合同的理由不能成立，本院不予支持。徐新立等六原告要求被告人武部继续履行合同 ...
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，用以证明原、被告经协商已签订房屋租赁合同且已生效。被告的质证意见为原告的合同加盖了合同公章，被告持有的合同没有加盖公章。 2、房租收到条，用以 ；被告理应遵照合同约定，不得影响原告对租赁房屋的正常使用，但被告违反合同规定，采取断电、锁门等方式影响原告正常经营，致使原告签订房屋租赁合同的目的不能实现， ...
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的。金鑫信用社应当是知道的，应该是同意的，金鑫信用社与汤治兵的房屋租赁合同并未约定不允许转让。因此，汤治兵是有权转租的。2、李智博收孔德 上级通知，要安装自动取款机，且不要2010年1月以后房租。综上所述，李智博的抗辩理由不能成立，本院不予支持。案经调解无效。依据《中华人民共和国合同法》第五十一条、 ...
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达到其所生效的条件时才应转为正式的房屋租赁合同，也就意味着预约合同和本约合同的区别。预约没有达到双方约定的生效条件时预约合同还没有转化为本约合同。浙 合同的延缓条件。一审法院将涉案合同认定为房屋租赁合同且已生效并无不妥，浙商公司提出的其与乐天公司之间为预约租赁关系的上诉主张不能成立，本院不予支持。关于 ...
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为有效，话机公司应当向我公司支付每年24万元的物业管理费。我公司针对承租自己房屋的客户进行服务，承租方应当支付分担份额的费用，故话机公司应承担服务费用。我 的《房屋租赁合同》是错误的；话机公司以不能实现合同的整体目的为由要求解除合同，既不客观，又不真实，不但没有事实根据，而且有悖于租赁合同约定和法定 ...
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