仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 实践中，因房屋租赁合同的解除而发生的纠纷也比较多。处理 的不同。前者是因法定或约定的条件成就而享有形成权，其效力的发生以实际行使解除权为必要；后者则因约定（不可能是法定）条件成就，而当然发生合同消灭的 ...
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仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 实践中，因房屋租赁合同的解除而发生的纠纷也比较多。处理 的不同。前者是因法定或约定的条件成就而享有形成权，其效力的发生以实际行使解除权为必要；后者则因约定（不可能是法定）条件成就，而当然发生合同消灭的 ...
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办理公司注销手续不是提前解除房屋租赁合同的免责理由 要点：公司作为承租人在经营过程中类似自然人的突然死亡或者自然死亡一样，也有可能存在主体的终止问题。 以及未付的水电、物业费等。支付免租期的租金60000元，违约金30000元。承租人辩称，公司正在办理注销登记，将不再继续经营。公司注销后主体将不存在， ...
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拖欠押金1000元及后半年租金6000元。但是现在我们还有半年的合同没有结束，我想提前解除房屋租赁合同，我这样做会违约负法律责任吗？我们签的合同里， 说承租人恶意拖欠押金，我方有权解除合同，收回出租房屋。 我该怎么办呢？如果承租人因为已经违约，我可以提前解除房屋租赁合同，不需要负法律责任，这样的情况下 ...
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承租人补交了租金，法院是否可以责令承租人强制清退？出租人和承租人经诉讼，法院判决解除房屋租赁合同，补交房租，但没有判令承租人将房屋交还给出租人，法院执行过程中，承租人向出租人支付了欠交房租，但拒绝交还房屋，法院可以直接责令出租人交还房屋？还是出租人应当另行诉讼请求承租人交还房屋？请问相关法律依据是 ...
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。 二、张某以李某未经其同意对房屋进行装修为由要求解除合同是于法无据的。《城市房屋租赁管理办法》第二十四条明确规定承租人有下列行为之一的，出租人有权终止 的行为很显然属于商业行为，既然是商业行为就一定会存在商业风险。张某在出租该房屋时就应该考虑到几年后房租可能会上下浮动。现房租价格大幅度上涨，这是张某 ...
//www.110.com/ziliao/article-42815.html -了解详情
。 二、张某以李某未经其同意对房屋进行装修为由要求解除合同是于法无据的。《城市房屋租赁管理办法》第二十四条明确规定承租人有下列行为之一的，出租人有权终止 的行为很显然属于商业行为，既然是商业行为就一定会存在商业风险。张某在出租该房屋时就应该考虑到几年后房租可能会上下浮动。现房租价格大幅度上涨，这是张某 ...
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、行政强制性法规即可。从双方签订的《房屋租赁合同》第六条2款明确约定，原告欲转租告知被告即可。如果第三方需要直接取得承租人地位的需要经过被告同意。很显然， 原告违反约定在没有经过被告同意的情况下进行了装修。但是双方签订的《房屋租赁合同》约定的被告行使解除权的情形并没有这一项，退一步讲原告装修房屋即使 ...
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公司将其所有的贵州路16号乙网点地下一层3号房出租给博龙比奥公司使用。租赁期限自2012年4月1日至2015年12月31日。租金每年10万元，每年分两次 要求返还该租金的诉讼请求，予以驳回。综上，判决： 一、解除博龙比奥公司与恒立通公司签订的房屋租赁合同; 二、博龙比奥公司于本判决生效之日起10日内将 ...
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情况: 背景: 我们于2010年15日与上海房产中介我爱我家虹桥镇分店签订为期一年的租赁合同(押金为两月租金), 由于一个室友回老家, 我们需要提前解除合约. 1. 提前一个月我们通知到门店我们本月14日(3月14日)退房, 当时栾姓经理 ...
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