以工资收入做为借款抵押物，符合物权法第180条第（七）条规定的“其他财务”做抵押物，现正在法院民事诉讼，法官认为“工资收入做为借款抵押合同成立，但是抵押物如何上升为抵押物权，物权法没有规定”，法官正在为难是否判决为抵押物权成立，即债权人对抵押物是否有优先权为难 ...
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来同村人李某，要其为借款进行担保，李某即以自己的一辆客车（中巴）作抵押，周某、王某遂签订了一份借款合同。合同约定：王某借款二万元予周某， 不同意见: 第一种意见认为,原告王某不能要求追回抵押物（客车），理由是：原告虽然对抵押物享有抵押物权，但由于抵押物已经实际交易，而第三人（买受人）并不知情，第三人无 ...
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来同村人李某，要其为借款进行担保，李某即以自己的一辆客车（中巴）作抵押，周某、王某遂签订了一份借款合同。合同约定：王某借款二万元予周某， 不同意见: 第一种意见认为,原告王某不能要求追回抵押物（客车），理由是：原告虽然对抵押物享有抵押物权，但由于抵押物已经实际交易，而第三人（买受人）并不知情，第三人无 ...
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存在瑕疵时，保证担保已经成立，爱克公司亦应承担保证担保责任。由于债权人持有抵押物权证，客观上处于权利人状态，并未急于行使权利，故也排除了爱克 三）问题聚集： “相同案件相同处理”为法治国家的一般原则，但同样是关于不动产抵押登记《担保法》第42条的规定，南阳市中级法院、河南省最高人民法院以及湖南省高级 ...
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到大家平时关系不错，同意借钱给王某，但是又恐以后无法得到归还，便提出要用财产作为抵押，于是王某找来自己的好友陈某，陈某同意用自己的财产房屋一栋为夏某与王 物权并未设立，债务到期后，被告王某不履行其到期债务，则原告夏某仅可要求担保人陈某依据抵押担保合同承担违约责任，但不能享有陈某房屋的抵押物权。 彭箭...
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，不因任何事由发生中断、中止、延长的法律后果。综上，对信达公司要求行使抵押物权的请求不予支持。判决驳回信达公司的诉讼请求。 信达公司不服，向海南省第一中级人民法院提起上诉。 海南一中院审理认为，尽管抵押权属于物权，但并不等于抵押权可以无条件永续存在，抵押权有其存续期间。一审判决符合法律规定， ...
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大自然的因素，非农业的收入来源可降低土地承包经营权抵押权实现 的风险性。其二，农地抵押的实现，往往意味着农地资源的土地承包经营权由缺乏资力的主体转向拥有充足资力的 物权，而且是依附于土地这一不动产之上，因此，土地承包经营权抵押作为抵押物权必须以登记的方式公示、公信。同时，承包经营权证书在某种程度上可以 ...
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部门。纵观国外登记机关的规定，不外乎两种情况，即由司法机关或者地政机关对不动产抵押进行登记。如果我国将来立法将不动产登记机关统一在我国的司法机关，应是一种合乎 的救济，否则连债法上的保护都丧失，对于贷款人的损失无疑是更为重大的。因此，笔者建议对担保法的此条规定加以修改，只把登记作为抵押物权成立的要件。...
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中做出选择,并提出了我中国关于土地承包经营权的制度设计。关键词土地承包经营权抵押物权说农村土地承包经营权的流转在我国法律和法学界都已经达成共识,都是支持 社会第三人,反介入的权能低,不能对承包人进行很好的保护。(2)物权说。大多数学者认为:土地承包经营权依据法律规定,以承包合同的形式确立,承包人对承包 ...
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610万元和美元100万元，以其对富利达地下商贸城享有的管理权和出租权作为借款抵押担保。借款期满后，虽经我行多次催收，被告至今仍欠本金及部分利息未还 未办理抵押登记的，不得对抗第三人”。本案当事人签订的抵押合同未办抵押物权登记，如果出现其他有抵押权的人要求以同一抵押物受偿时，应当依照担保法第四十三条的 ...
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