南华大酒店集团有限公司被告湖南百草制药有限公司原告湖南南华大酒店集团有限公司诉被告湖南制药有限公司担保合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2010年7月12日、 多万元的房屋，被告没有看到抵押标的物的原始证件，原告办理他项权证的手续是不完善的；证据3《承诺书》，该承诺书不是被告出具的，理由第一 ...
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我想在滦南县的一个渔村看好一套平方，想要购买，但不是本地户口，本地人说付款签合同就行，合同上有三个村里人作证担保，有三人的签字和手印，外加房屋批府，房屋批府 村里不不补的。请问：房屋批府是不是就是准建证，这这纸合同是不是就可以证明卖家把房屋卖给了我？房子是否需要过户，去哪里过户？如果购买需要哪些手续？...
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的合同可谓是五花八门，下定、交税、办证，样样都要签合同。哪些合同需要引起特别注意？签订这些合同需要注意哪些问题？房产律师表示，每一份协议都是一份 未能及时办证而失败，可以明确责任方。 要点4：房款支付。按照一次性付款、分期付款、担保贷款三种方式，明确支付金额、支付时间、付款条件、余款支付时间、甲方提供 ...
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调查报告中列明，使阅读者首先有一个直观的认识，能够大致了解此份调查报告会涉及哪些法律规定，从而更好地理解律师所作的律师意见的内容。 (3)准确地描述基本 确定各方的诉讼地位。 买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，亦未与担保权人办理商品房抵押登记手续，担保权人起诉买受人，请求处分商品房买卖合同 ...
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真伪。要全面了解、全面调查。 10．3预售许可证变更的情况，开发商在预售期限、房屋状况(如住宅变更酒店式公寓)等发生变更时，必须及时办理预售许可证变更手续， 合同解除权的代价的定金)和违约定金(违约定金实际就是履约定金，即以担保合同的履行而支付一定数额的金钱)。在认购书中约定的定金，性质较为复杂，在 ...
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法律依据，对于相关法律条文的要有正确认识。笔者在学习《物权法》过程中有一粗浅认识，提出供大家分享。 一、《物权法》实施后应明确担保合同成立和担保物权 则体现在抵押人有依约定办理抵押登记的义务，否则也构成违约，办理抵押登记手续后不动产、抵押权成立生效，债权人始对该不动产享有优先受偿权，抵押登记是不动产 ...
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对本案借款债权所提供的抵押担保合同已经生效，东宝公司作为抵押人对答辩人与龙昊公司所签订的借款合同是完全明知的，对签订抵押合同所要承担的抵押担保责任亦是 受其约束，因而不能影响其向贷款人动力支行提供抵押担保行为的效力。至于在抵押登记过程中需要由抵押人提供哪些手续和材料，是由抵押登记机构应尽的审查义务， ...
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十分有利。 传统民法中，质权或抵押权往往可以通过拍卖的方式来实现。但是，拍卖往往手续繁琐、程序严格且费用较高。由于各方面的原因，拍卖所得的价款往往远低于标的 不能偿付本息而按原房价的一定比例回购按揭房屋的回购合同关系。[20]而让与担保所涉及的法律关系要简单得多，因此，在承认商品房按揭制度属于让与担保 ...
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，据统计，仅在最高人民法院民二庭从2000年至今审理的数千案件中，借款担保合同纠纷就占了案件总数的70%左右。近年来，国家为清理多年来形成的不良资产 过程延长，在某些交易活动中还会无限度地加大行政主管部门的工作负担，造成交易手续繁琐、效率低下，交易安全得不到有效保障，将极大地阻碍市场经济的发展。 2. ...
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有利。 传统民法中，质权或抵押权往往可以通过拍卖的方式来实现。但是，拍卖往往手续繁琐、程序严格且费用较高。由于各方面的原因，拍卖所得的价款往往远低于标的 人不能偿付本息而按原房价的一定比例回购按揭房屋的回购合同关系。”[20]而让与担保所涉及的法律关系要简单得多，因此，在承认商品房按揭制度属于让与担保 ...
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