未经权利人追认，合同无效。既然无效合同， 则无所谓给付义务，当然也没有了适用瑕疵担保责任的余地。[7]那么，有人说，适用于善意取得制度。关于善意取得制度 瑕疵担保责任的立法定位 目前我国正在制定民法典，作为民法中重要内容的出卖人的权利瑕疵担保责任如何定位、构架，是我们法学工作者应重视的问题之一。依笔者 ...
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未经权利人追认，合同无效。既然无效合同， 则无所谓给付义务，当然也没有了适用瑕疵担保责任的余地。[7]那么，有人说，适用于善意取得制度。关于善意取得制度 瑕疵担保责任的立法定位 目前我国正在制定民法典，作为民法中重要内容的出卖人的权利瑕疵担保责任如何定位、构架，是我们法学工作者应重视的问题之一。依笔者 ...
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的概念。这里会让人产生疑问，无权处分行为的法律后果是什么?无权处分与权利瑕疵担保责任有何关系? 依据物权法理论，无权处分会引起行为效力待定的后果。无权 合同，未经权利人追认，合同无效，无效合同，无所谓给付义务，当然也没有了适用瑕疵担保责任的余地。那么，有人说:适用于善意取得制度。关于善意取得制度的本质 ...
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所有或者无权处分的，势必影响买卖合同的效力。买卖合同成立后标的物所有权出现的瑕疵，属于出卖人违约。出卖人应当承担债务不能履行或者履行不当的违约责任。而 伤害的；（二）因故意或重大过失造成对方财产损失的。买卖双方之间没有免除权利瑕疵责任的特殊约定时，表明双方对法律一般性规定的接受，即出卖人应当承担权利 ...
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货物销售合同公约》对合同效力问题采取了知难而退的回避态度，因此当出卖人违反瑕疵担保义务之际如何判定合同的效力便成为一个重大而棘手的问题。分析表明，如果 的立法例进行分析检讨，重点讨论《联合国国际货物销售合同公约》中出卖人违反权利瑕疵担保义务时买卖合同的效力问题，以期对制定有关的统一实体规范有所裨益。 ...
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典型的立法例进行分析检讨，重点讨论《联合国国际货物销售合同公约》中出卖人违反权利瑕疵担保义务时买卖合同的效力问题，以期对制定有关的统一实体规范有所裨益。 善意时，无论货物的所有权是否发生转移，按有效合同处理，只是明确了买卖双方的权利义务关系，对于所有权人的保护并无不利之影响；相反，由于强调买卖合同的 ...
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向被拆迁人提供重建的房屋时应当自逾期之月起增加的临时安置补助费等。 权利瑕疵房屋出租后的拆迁补偿与不涉及租赁关系的房屋拆迁补偿主要不同在于两点， 中的非住宅房屋，给予被拆迁人停产停业损失补助费，而承租人作为利害关系人也有权利从被拆迁人处分得一部分停产停业损失补助费。另一方面，即使房屋所在区域没有被纳入 ...
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安全。如何协调适用该两种保护方式，善意取得制度是否为法律主动适用，从而排除适用权利瑕疵担保制度，还是两者制度可以并存？这是处理本案的关键。一般来说，物权保护方式 都是致力于保护善意受让人的权益，维护交易安全，那么就应当赋予买受人选择的权利，如果买受人认为适用哪种制度更能便捷、完满地保护其权益、更符合其 ...
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安全。如何协调适用该两种保护方式，善意取得制度是否为法律主动适用，从而排除适用权利瑕疵担保制度，还是两者制度可以并存？这是处理本案的关键。一般来说，物权保护方式 都是致力于保护善意受让人的权益，维护交易安全，那么就应当赋予买受人选择的权利，如果买受人认为适用哪种制度更能便捷、完满地保护其权益、更符合其 ...
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。出卖人承担责任的方式主要有以下几种：1.继续实际履行合同。因买卖合同标的的权利瑕疵致使买受人取得的标的被第三人依法取得后，买受人可以要求出卖人重新 解除合同，出卖人应当承担合同不能履行的责任。3.赔偿损失。如果因第三人主张权利给买受人造成损失时，出卖人应当赔偿。4.支付违约金。需要指出的是，此处所指 ...
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