50万元。 [评析] 本案是一起由于购买的商铺无法办理营业执照，买受人要求出卖人消除瑕疵并赔偿损失而致讼的案件。无法以系争房屋地址办理工商注册登记是否构成 具体数额的确定，应由法院依据评估结果，结合原被告双方的过错程度、损失与权利瑕疵的关联性以及本案纠纷发生的其他因素进行综合考虑。二审中，考虑到金地 ...
//www.110.com/ziliao/article-712049.html -了解详情
当出卖人不能履行标的物权利瑕疵担保义务时，意味着出卖人不能完全履行自己的合同义务，此时，买受人可以行使抗辩权保证其免受不应有的损害。买受人的抗辩权以其有确切的证据证明第三人可能就标的物主张权利为前提，抗辩权的效力仅为中止支付相应的价款，也就是说暂停履行或延期履行自己的合同义务，而不 ...
//www.110.com/ziliao/article-182377.html -了解详情
出卖人违反标的物权利瑕疵担保义务，导致标的物被第三人追索时，出卖人应当承担法律责任，买受人有权要求解除合同、要求出卖人返还价款并赔偿损失。...
//www.110.com/ziliao/article-182379.html -了解详情
与违约责任有一定区别。在传统大陆法系，学者认为，违约责任属于违反义务的责任，而瑕疵担保责任还没有违反义务，因此与违约责任相比，其责任内容要轻。例如，对于物 的规定比较粗糙，对此，合同法第九章″买卖合同″中简单规定了出卖物的权利瑕疵担保和物的瑕疵担保。该法第十一章″赠与合同″第一百九十一条也规定赠与物的 ...
//www.110.com/ziliao/article-120426.html -了解详情
，是拍卖人的法定义务，本案拍卖标的设定的抵押应属拍卖标的的权利瑕疵。拍卖人告知拍卖标的的瑕疵，应采取明确、主动的方式。《竞买须知》虽对拍卖标的 告知义务的履行方式、证明责任及民事欺诈的构成展开评析。 1.拍卖人对拍卖标的瑕疵告知义务为法定义务 拍卖合同是委托人委托拍卖人以公开竞价的方式，将特定的物品或 ...
//www.110.com/ziliao/article-717540.html -了解详情
一种债权取得，与动产的善意取得也有很多不同之处。由于票据要比一般动产的权利外观更为清晰明确，因为它不仅表现为一般占有，还载明了权利人。如果没有载明权利人， 的保护”。[15]另外一种观点认为，票据让与人的无行为能力， “并非权利瑕疵而只为意思表示瑕疵之原因，因其意思表示不能生效，票据受让人仍不能主张其 ...
//www.110.com/ziliao/article-740404.html -了解详情
一种债权取得，与动产的善意取得也有很多不同之处。由于票据要比一般动产的权利外观更为清晰明确，因为它不仅表现为一般占有，还载明了权利人。如果没有载明权利人， 的保护。[15]另外一种观点认为，票据让与人的无行为能力， 并非权利瑕疵而只为意思表示瑕疵之原因，因其意思表示不能生效，票据受让人仍不能主张其善意 ...
//www.110.com/ziliao/article-190408.html -了解详情
不动产物权登记的效力有六点：“1.物权公示效力；2.物权变动的根据效力；3.权利正确性推定效力；4.善意保护效力；5.警示效力.6.监管效力。”[1]我们认为根据 《合同法》第132条规定的内容是国家法律对出卖人的要求，体现的出卖人权利瑕疵担保责任，该条规定并不涉及对第50条的理解。所以，笔者认为《 ...
//www.110.com/ziliao/article-111675.html -了解详情
下流通转让汇票，则按照本法含义，该汇票转让人的所有权存有缺陷。 综观各国的票据立法，票据权利的取得均不得有恶意和重大过失。我国《票据法》亦然。我国《票据法》第12条规定： 前手的权利是指持票人的地位不高于前手，所享有的票据权利可能因前手的权利瑕疵而受影响的情形。具体说，倘若持票人的前手的票据权利无瑕疵 ...
//www.110.com/ziliao/article-190386.html -了解详情
款。如果C并没有支付对价或者无相当对价的，C必须承受其前手B的权利瑕疵，提示付款时，A可以拒绝支付票据款。 (2)因税收、继承、赠与依法无偿取得 票据权利。 (3)因欺诈、偷盗、胁迫、恶意或者重大过失而取得票据的，不得享有票据权利。 【例题】甲以背书方式将票据赠与乙，乙可以取得优于甲的票据权利。()( ...
//www.110.com/ziliao/article-190392.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务