发生了纠纷,法院会判决合同有效吗? 根据我国法律规定,没有房产证的房子不能交易。但是在实践中,没有房产证的房子进行交易的情况非常普遍,如果购买了没有房产证 ),签约后支付;尾款50万元,在房产办理过户至买方名下时支付。当时房产证正在办理,尚未办理完毕。协议签订之后,房主收了50万首付款,将房屋交给买方 ...
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我的房子是1996年学校集资在学校家属区由学校统一为教职工盖得家属楼,当时学校只给我们办理了房产证,没办理土地证,多年来有的房子进行了买卖交易,办理 ,国家出台了新政策,两证不全的不能办理过户手续,如果办理土地证必须要单位同意并出具同意证明,目前我们没有土地证的住户想办理土地证,单位领导就是不同意 ...
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没有房产证的房屋买卖合同是否有效 案情:2006年3月,王某与胡某签订《房屋转让合同》,约定王某将其购买的集资房一套出卖给胡某,房价12.6万元 问题,与合同的效力无涉。以房屋没有取得权属证书、不能办理过户登记为由反推合同无效是颠倒因果关系,不符合交易的顺序与逻辑。 结合本案,王某与胡某签订《房屋转让 ...
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公证的?跟在房产局签定的合同有什么不同吗? 2.我们所有的交易是不是跟卖方没有任何关系?是不是应该跟他的那个亲戚进行交易?我们付钱应该给卖方吗? 3.过户当天是不是他那个亲戚直接到场签字就行?他需要什么证件? 4.我们是拿到新的房产证付钱还是过户当天就付钱? 5.我们 ...
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我是上海闸北动迁到松江的拆迁户,今年这套拆迁房刚办完房产证,但是产权证要3年以后才能办,请问我现在这套拆迁房能进行交易买卖吗?谢谢师傅回答??...
//www.110.com/ask/question-2233926.html -
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双方填写了《房地产交易、房屋所有权发证申请审批表》办理房屋买卖过户登记手续,出卖方提供了产权人登记为王建伟产权证为鄞房权证钟字第A200304198号房产证原件,双方 ,把房子过户给人家。拿钱后,他妻子消失了。自己名下的房子,怎么能被妻子说卖就卖了呢?王某向法院提起诉讼,要求法院撤销宁波市房管局的过户 ...
//www.110.com/ziliao/article-333572.html -
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地是我们自己家的,建房的钱是亲戚出的,房产证的名字是我们父亲的,如果,亲戚没有经过我父母的同意,亲戚私下进行和其他人买卖交易的话,那个房子不是本人签字的话,他能卖出去吗?这样他们的交易属于违法的吗?这个房子是属于房产证的人,还是两家的?我们该怎么维护我们房产的权益?希望能快点答复!谢谢!...
//www.110.com/ask/question-1041859.html -
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准备买套二手房,通过中介的,昨天进行的押金交易 ,给了房主一万押金,但是他们只有房产证,没有土地证,当时我也提到这个了,但是中介一致认为买房现在不需要土地证,所有我们相信了,给了押金,但是现在不知道是不是必须要提供土地证,如果房主不给提供,我们可以不买这房子么?押金还有中介费还能要回来么...
//www.110.com/ask/question-3011233.html -
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的合法权益?因开发商要等整个小区的房子卖掉才会去办土地证,而我们的房子07年做的今年才拿到房产证,如开发商不去办,我们是不是也拿不回被压的5000元,办土地证的钱己交,如果开发商不去办理,我们自己能去办理吗?...
//www.110.com/ask/question-208074.html -
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认为我现在和银行签了按揭协议的话(中介说可以用卖方的房产证复印件办理预留)到时候卖方不解押,银行会不会追求我的责任。另外,合同中只约定了30日内,买卖方和中介一起去房管局办理过户手续,对解押期限没有约定,我能保证我的合法权益吗?超过30日若没有成功办理过户,我可以追究卖方和中介的违约责任吗 ...
//www.110.com/ask/question-2125533.html -
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