被上诉人未得到尧海公司售房的委托授权；二、群芳花园没有报建手续，没有总房产证，没有预售许可证，是违章建筑，根本不是合法的合同标的物，故签订的有关买卖合同无效 ，每平米月租金在10元以上，故三房一厅的房屋月租金在1000－1100元间不算高，2000年以后的房屋租金月租金是降了，但租金每平方米仍有9元。 ...
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房地产市场相对比较规范，但开发商在预售房屋时手续尚不完善的情况仍然存在。如尚没有取得预售许可证、土地使用证及规划许可证或者没有交土地出让金。由于出现上述 工程质量管理条例》第40条的规定，商品房的保修期限从竣工验收交付使用日期算起。具体期限如下： 1.基础设备工程房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程， ...
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房地产市场相对比较规范，但开发商在预售房屋时手续尚不完善的情况仍然存在。如尚没有取得预售许可证、土地使用证及规划许可证或者没有交土地出让金。由于出现上述 工程质量管理条例》第40条的规定，商品房的保修期限从竣工验收交付使用日期算起。具体期限如下： 1.基础设备工程房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程， ...
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房地产市场相对比较规范，但开发商在预售房屋时手续尚不完善的情况仍然存在。如尚没有取得预售许可证、土地使用证及规划许可证或者没有交土地出让金。由于出现上述情况 工程质量管理条例》第40条的规定，商品房的保修期限从竣工验收交付使用日期算起。具体期限如下： （一）基础设备工程房屋建筑的地基基础工程和主体结构 ...
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房地产市场相对比较规范，但开发商在预售房屋时手续尚不完善的情况仍然存在。如尚没有取得预售许可证、土地使用证及规划许可证或者没有交土地出让金。由于出现上述情况 工程质量管理条例》第40条的规定，商品房的保修期限从竣工验收交付使用日期算起。具体期限如下：1.基础设备工程房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程 ...
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。西上海公司于2004年12月22日取得了包括蒋德林所购房屋在内的上海市商品房预售许可证。2005年2月，蒋德林所购的房屋进行了预告登记。西上海公司于 未能提供相应证据；西上海公司应交付的房屋未交付，属预售合同的履行；上述事由不构成西上海公司在签订合同时有欺诈蒋德林的行为，故蒋德林以此行使对预售合同的 ...
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驳回了原告的申请，原告才知道，因此，本案诉讼时效应从原告知道被告没有取得预售许可证的时间起算。原告认为，xx乡政府与xx公司之间存在商品房买卖合同关系，原告与 共和国合同法》第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第 ...
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驳回了原告的申请，原告才知道，因此，本案诉讼时效应从原告知道被告没有取得预售许可证的时间起算。原告认为，xx乡政府与xx公司之间存在商品房买卖合同关系，原告与 共和国合同法》第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第 ...
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驳回了原告的申请，原告才知道，因此，本案诉讼时效应从原告知道被告没有取得预售许可证的时间起算。原告认为，xx乡政府与xx公司之间存在商品房买卖合同关系，原告与 共和国合同法》第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第 ...
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驳回了原告的申请，原告才知道，因此，本案诉讼时效应从原告知道被告没有取得预售许可证的时间起算。原告认为，xx乡政府与xx公司之间存在商品房买卖合同关系，原告与 共和国合同法》第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第 ...
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