，由于立法、司法机制、法律解释与自由裁量技能等缺陷和不足，各地、各级法院在房屋登记纠纷的审判程序、适用法律和裁判结果上均存在着较大的差异。 在此 日召开第1491次会议，通过了《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》（以下简称规定），作为审理房屋登记纠纷的法律依据，于2010年11月5日公布 ...
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公司，卖方、甲方）签订《商品房买卖合同》（编号：200803060262、经预售合同登记）。双方约定：邱慧向高田公司预购高田公司投资建设的环市东路 。 2007年2月，法院开庭审理，原被告双方当事人自行和解，案件终结。[案例点评] 本案是一起典型的集体土地宅基地使用权及房屋买卖的纠纷案件。1、我国《 ...
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明确。 2002年初，最高人民法院民事审判第三庭着手起草《最高人民法院关于审理商标权民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《若干解释》）的司法解释 不再予以民事制裁。 6.人民法院对收缴、罚款民事制裁措施的适用，必须经受诉法院院长批准，另行制作民事制裁决定书。被制裁人对决定不服的，在收到决定书 ...
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审判实践有较强的指导意义。针对玉林市两级法院近年来审理房屋租赁纠纷案件中遇到的问题，玉林市中院民一庭成立了专门的调研课题组，在对两级法院审理房屋租赁合同案件中遇到的问题进行调研的基础上形成了本文。本文重点通过案例分析法、比较法研究方法，针对审判实践中遇到的问题在分析法理的 ...
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如案例一，在有关政府部门已经确定了土地权属时，代耕农的房屋属临时违法建筑，依法应予以拆除；案例二，农场临时工与农场的关系确实不符合劳动关系的标准 保护不力（11.7%调查对象选择）。主要表现为对外嫁女纠纷案件立案问题法院存在反复，在审理外嫁女纠纷案件适用法律存在一些争议，影响了司法公信力。 6、村委会 ...
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纠纷，由于房屋抵押数额较大，涉及到的法律问题较为复杂，以及我国法律法规不完善而导致实践中出现一些纠纷往往难于处理。本文拟结合我院审理的典当纠纷案件，分析 房管部门实际办理抵押权登记手续，同时也未签署相应的当票。证据表明的法律特征系企业资金拆借行为。法院最终认定合同无效，按企业间资金拆借处理。案例二，某 ...
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房屋登记所依据的的主要证据公证书已经被依法撤销， 该房屋登记行为该不该撤销？怎样撤销？ 【案例提示】 本案为原告王某诉被告某市房产管理局不履行法定职责案 。被告辩称，如果原告所诉属实，应该依据《关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第8条首先解决以房屋登记行为为基础的继承权争议问题，再解决行政争议。《 ...
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方式获取高息，对借贷合同当事人既约定借款利息又约定违约金的，人民法院在借贷合同纠纷案件审理过程中应当依法主动进行审查，对于根据《中华人民共和国合同法》第一百一十 多、越来越隐蔽，非法集资行为均有可能以民商事纠纷案件的形式诉至法院，而且呈现散发、隐蔽的现象，现实案例中更有尚未归纳的表现形式，原因在于：当 ...
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；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。物权登记是房屋所有权变动的生效要件，未经登记，房屋所有权不发生变动。这则案例提醒广大购房者，在签订了房屋买卖合同 去世。小李和小张因继承问题产生纠纷。小张诉至法院，要求对房屋及遗嘱没有涉及的李某个人存款5万元依法继承。 法院经审理后认为，李某在遗嘱中处分了 ...
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随其生活暂由原告抚养，并由原告一次性给付其300000元。 通过上述案例，同居关系纠纷案件至少涉及以下一些法律问题：一、同居关系的性质；二、同居关系 之前，一直被定性为非法行为。最高人民法院1989年《关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》（法（民）发[1989]38号） ...
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