家庭成员的签名，骗过房管所，变更自己为公房承租人。针对这种情况，其他家庭成员起诉到法院要求撤销该变更的，法院一般会支持。 【案例分析】 承租权 适用法律正确，审判程序合法，应予维持。依据上海市相关规定，承租人的人选首先应当由出租人选定，当事人对出租人指定的承租人资格有异议提起诉讼的，人民法院方才受理。 ...
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家庭成员的签名，骗过房管所，变更自己为公房承租人。针对这种情况，其他家庭成员起诉到法院要求撤销该变更的，法院一般会支持。 【案例分析】 承租权 适用法律正确，审判程序合法，应予维持。依据上海市相关规定，承租人的人选首先应当由出租人选定，当事人对出租人指定的承租人资格有异议提起诉讼的，人民法院方才受理。 ...
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物业指定承租人，但物业以同住人意见不一致（其中一个孙子不同意），拒绝受理变更承租人的申请。物业称：同住人意见不一致的材料必须由意见不一致的人亲自到 去虹口区人民法院，想通过诉讼解决此事，岂料法官说：法院只受理对变更承租人后，有异议的诉讼，而要求物业指定变更承租人的申请却不被物业受理的状况，那是程序问题 ...
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房屋管理之职能，应列物业公司为出租人，由其指定承租人，并在相关案件中作为当事人。有的法院则认为公房具有福利性质，而房地局是国家公有房屋的行政主管 依法受托管理的代管、代理经租等房屋的租赁参照公有房屋租赁执行。 目前管理公房租赁事项的部门主要是区县房地局、房地集团公司及房产物业管理部门。笔者认为根据《 ...
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并不是租赁双方协商的，而是执行政府主管部门公布的标准租金[vii]。还有一部分原公房承租人并未与私房所有权人签定书面合同，有的甚至没有向私房所有权人缴纳租金， 房屋拆迁管理办法》第二十八条规定：“拆迁市和区、县人民政府所有、并指定有关单位管理的公有住房（以下简称直管公有住房）的，直管公有住房应当按照 ...
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经审查认为符合北京市有关公房承租人的条件的应当予以变更，符合公房承租人条件而政府公房管理部门或直管公房经营管理单位不予变更的，当事人可以向法院提起行政诉讼，请求 号)的第二十八条中明确规定，拆迁市和区、县人民政府所有、并指定有关单位管理的公有住房(以下简称直管公有住房)的，直管公有住房应当按照房改政策 ...
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并不是租赁双方协商的，而是执行政府主管部门公布的标准租金[vii]。还有一部分原公房承租人并未与私房所有权人签定书面合同，有的甚至没有向私房所有权人缴纳租金，此种 房屋拆迁管理办法》第二十八条规定：拆迁市和区、县人民政府所有、并指定有关单位管理的公有住房（以下简称直管公有住房）的，直管公有住房应当按照 ...
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的时候，房屋当然还是分给他的继承人。这个继承房屋的继承人应当按照遗嘱的规定，让被指定的人终身居住。假设这个继承人后来不愿让他居住，把他赶了出去。这个被 ，一些法院裁判这类案件，如果出租人把房子卖给别人时，没有预先告知承租人，法院根据承租人的请求，判决出租人与买受人之间的买卖合同无效，然后把房子收回来， ...
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沪一中民二（民）终字第1879号民事判决，撤销原审法院的上述判决，改判撤销孙4为系争房屋的承租人。（周红山律师解读：上诉人与被上诉人之间系两个家庭， 364,175.09元；三、驳回孙1、胡2、姜3的诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条 ...
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都是用来解决上海居民的居住权问题。所以，动迁人在处理公房动迁安置补偿时，必然以居住权的解决为基本点，法院处理动迁纠纷时也以解决居住权问题为出发点，对无房可居的 某三村房屋甲室。 2006年6月1日，某三村房屋所在物业公司指定廖b1为某三村房屋承租人。次日，江b2、廖b3户籍自宝昌路房屋迁入某三村房屋乙 ...
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