某42万余元，在执行阶段，王某申请某区法院查封了张男名下的一套房产，该房产共有人为李女。某区法院为了拍卖此套房屋，在执行阶段以该债务为夫妻 共同生活需要，以及对共同财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务，无论其名义上是否以一方为债务人，夫妻双方都负有共同偿还的责任。 2、根据《民法通则》第119条 ...
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对该房屋享有财产份额。故执行法院查封该房产并无不当。裁定驳回申请，维持原裁定。评析 一、法院是否有权查封该房屋 首先，刘某与被执行人系夫妻关系， 规定：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”在该案中如果查明该房屋是夫妻俩唯一的生活来源，可以查封， ...
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租金。2004年7月，人民法院委托拍卖机构对该房产进行拍卖，并在该房产现场张贴了拍卖公告，通知凡有租赁关系的租赁户到法院进行申报登记，某乙向法院 ，某乙是否应当撤出租赁的房产，关键在于如何认识强制拍卖与“买卖不破租赁”的关系。我国《民事诉讼法》第223条规定，人民法院执行民事案件时，可以采取查封、扣押 ...
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房子、轿车。2013年因王某不按期归还房产贷款，开发公司随即在法院起诉王某。同年6月，开发公司亦向法院申请执行拍卖王某房产。在执行中，李某申请法院拍卖款先 诉求吗？ 3：王的另外轿车也已经被另一诉讼案件中左某轮候查封。请问法院是否会支持李某查封受尝请求？应该如何分配？请处理过此类案件的律师，按实有案例 ...
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某街某巷有一套三居室房子，法院一查登记簿上该房屋的所有权人是张三，法院就放心大胆地予以查封、扣押、拍卖，其结果当然会把李四赶出去。李四 真实的异议，则法庭应当直接根据不动产登记簿上的记载，认定张三是争议房产的所有权人，亦即判决该房产归张三所有。 这里有一个问题，物权法为什么不规定不动产登记簿具有绝对的 ...
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简介：2013年，执行法院裁定拍卖被执行人李某、金某夫妻名下房产。李某、金某以该房系其夫妻及三未成年子女惟一居住房屋为由，要求解除查封。法院认为 ，是法院行使司法权对当事人意思自治内容是否合法进行司法审查并确认的结果，这种确认的结果对债务人和全体债权人均有约束力。由于该重整计划系根据已确认的债权数额、 ...
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和盲目态度碰撞、检讨之后，有的法院开始较理性地对待农村房产的执行。首先不排除对农村房产的执行，在确有必要时查封该房产，但处置之前先征询当地 家属必需但设定抵押的房屋，在给予被执行人一定的宽限期并由申请执行人或集体经济组织提供临时性住房[10]后，可以拍卖、变卖或抵债。 2．必须尊重当地的民风民俗 由于 ...
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法律文书确认该房产已经抵押给案外人刘炎，刘对该房产依法享有抵押权，法院可以查封该房产，但在对该房产进行拍卖后，刘炎应作为抵押权人优先受偿。第三种意见 但该房产仍然由被执行人丁瑞对外出租，仍由丁瑞对房行使收益、处分的权利，因此，案外人刘炎并没有实际占有该房产，更没有办理过户登记手续，其对该房产主张所有权 ...
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作为所谓损失的计算依据。意向购买价格和拍卖成交价格是不同的，而且意向购买方没有参加竞买，其原因无法证实，且即便参加是否会按照意向购买价格提出应价也不能确定 第一期支付的款项全额偿还因建设该项目所欠的外债，同时向法院办理解除查封手续，负责向有关部门办理建设工程各项报批手续，并在大鸿公司将先期5000万元 ...
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也不能对抗赔偿。（见证据17至19） 因此，本案的焦点是：法院是否有违法行为造成财产损害。以下是法院的违法事实及其造成财产损害的因果关系和主要法律依据： 一、违法 封，法官应承办理，并没有要求我必须有书面申请。如果我没有申请，法院不会带评估所的人去评估，也不会去办续封。因此，造成该房产查封的效力消灭的 ...
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