解释规定的“赠与”行为《婚姻法》司法解释(三)第7条第1款规定“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女 针对司法解释(二)第22条进行细化和补充，通过结合物权法外观登记主义来推定父母为子女购房的目的。司法解释(三)之所以以物权登记作为决定赠与双方还是赠与一方 ...
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视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母 个人名下。如果登记在夫妻双方名下，那么仍然属于夫妻双方的共同财产。婚后由一方父母出全款为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十 ...
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时，父母都会给予一定的支持，比较常见的方法是：首付款由年轻夫妻一方或双方的父母资助，银行按揭由小夫妻自行归还，房屋产权登记在小夫妻一方或双方名下。 如果几 会认定为对双方的赠与，离婚时按夫妻共同财产进行分割。 情形八：婚后双方父母出资，产权登记在一人名下，怎么分割？ 这种情形实践中也较为常见，而且争议 ...
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某男的父母，且有56张票据为证。笔者认为，这种看法是错误的。因为，父母出资建房的行为所蕴含的意思值得深究，是赠与、规避法律还是重大误解，值得探讨（ 佟柔主编《中国民法》法律出版社1990年11月第一版第186页）。本案中某男的父母提供建房的56张票据及房屋属自己所有的主张，实质上便是主张自己有重大误解 ...
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的判断。这样既便于规制司法认定程序及统一裁量尺度，同时有利于保护婚姻双方及其父母的合法权益。 本条司法解释是《婚姻法司法解释（三）》通过后争议最大的 登记薄的物权归属和内容具有推定效力，即不动产登记具有公信力。因此，在一方父母出资购买不动产时，产权必须登记在出资人子女名下方可以本解释认定该不动产为夫妻 ...
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的判断依据更为客观，便于司法认定及统一裁量尺度，也有利于均衡保护婚姻双方及其父母的权益。在离婚率和房价一样节节攀升的今天，婚姻法的变动又一次贴着 应该认定该产权归夫妻共同财产呢？嘉定区离婚纠纷代理律师 【分歧】 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该不动产产权归属及离婚 ...
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适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十二条的规定的对父母的“明确表示赠与”，须在子或女购房前或办理房屋所有权证之前做出，并且应有证据 时一定要了解法律的规定，表达自己当时真实的想法。子女在离婚时一定要考虑到父母出资购置的房屋在离婚时如何分割，了解相关规定之后就可以做到未雨绸缪，使自己在 ...
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适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十二条的规定的对父母的“明确表示赠与”，须在子或女购房前或办理房屋所有权证之前做出，并且应有证据 时一定要了解法律的规定，表达自己当时真实的想法。子女在离婚时一定要考虑到父母出资购置的房屋在离婚时如何分割，了解相关规定之后就可以做到未雨绸缪，使自己在 ...
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适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十二条的规定的对父母的 “ 明确表示赠与 ” ，须在子或女购房前或办理房屋所有权证之前做出，并且应有 一定要了解法律的规定，表达自己当时真实的想法。子女在离婚时一定要考虑到父母出资购置的房屋在离婚时如何分割，了解相关规定之后就可以做到未雨绸缪，使自己 ...
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作者同意第三种意见，理由是《婚姻法司法解释三》第7条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与 的父亲陈某一直和儿子儿媳共同生活，没有分家析产。现实中很多老人和子女共同出资建房是为了自己晚年生活更有保障。陈某把房产证登记在陈男的名下是因为自己只有 ...
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