问题越详细，物业供暖每天只供三十个小时业主拒交暖气费，物业三番五次给停电，业主该怎么办...
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，该房屋面积为130.26平方米。截至2006年3月15日，被告应向原告交纳供暖费15 930.76元。经我中心多次催要未果。故起诉要求被告支付1996年11 。1、（2009）一中民终字第XXXX号某物业中心与业主XXXX的供用热力合同纠纷证明某物业中心有代收供暖费的权利。2、甲某交纳了部分供暖费 ...
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契过户手续，并办理产权登记，待乙方付清全部房款后，甲方将房产证交与乙方。乙方的供暖费、物业管理费由乙方自行承担，水、电、有线电视、卫生费按有关规定交纳。 2005 按房改政策出售给了外单位人员李学白，并已办理了产权过户登记，李学白为涉案房屋业主。同时，中国教育电视台亦已将产权变更事实告知了亿方物业二分 ...
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“金华物业公司”）诉被告宝鸡市陈仓区锦绣园业主委员会（以下简称“锦绣园业委会”）物业管理服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 原告也没有证据佐证，本院亦无法认定，故不作为本案有效证据。对6号证据供暖合同中日期不一致的问题，原告认为属笔误，被告认为原告的管理存在任意性， ...
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物业管理有限公司上诉人吕××因供用水、电、气、热力合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2009）海民初字第××××号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成 判决，提起上诉，主张：××公司给我的房屋断电累计达到45天；长期不与业主签订物业合同；擅自使用公共面积，创造的公共收益并长期不公布。请求二审 ...
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保证一辆也不能丢，要不然会给业主留下一根永久的小辫子。 问题三 物业与业主沟通存障碍 法院认为，物业公司与业主之间是服务合同关系，两者的法律地位 不够，也没有相应的制裁措施。建议物业公司可以联合业主代表、居委会代表，在供暖期对供暖温度进行监控。 问题五 物业漠视邻里纠纷 这种现象大约占案件的5%左右。 ...
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新《物业管理条例》自2003年9月1日正式施行至今已过半年，虽然条例对物业与业主的责、权、利有了一定的明确，但是这类诉讼未见减少。原告多为物业管理 消极的方式来维护自己的权益，最常用的方式就是不交物业费，甚至供暖费、水电费等。相关链接物业纠纷又一特点：旧物业不走：新管家难进日前，宣武法院对中加大厦物业 ...
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应当为地面以上能够独立使用的房屋，并具备水、电、供暖等基本使用功能。业主委员会的办公用房从物业管理用房中调剂，且最低建筑面积不得少于20平方米。规划行政 和妨碍物业管理的行为；（五）要求业主委员会协助物业管理，建议业主委员会协调与业主的纠纷；（六）依法实行家政服务等多种经营；（七）法律、法规规定的其他 ...
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、设备的维修、保养、运行的管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、楼内供暖主干管，高压水泵房、楼内消防设施、设备。第六章第二十二条约定，本 委托合同，可以证明收费是合法的，不存在多收。3、关于消防问题，帅星物业与业主委员会多次研讨，并准备到大东质检站、区消防局协商。。 本院认为， 综上，原审 ...
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最大的问题就是工程质量问题，几乎每个小区都存在，从一开始埋下了物业公司与业主之间产生纠纷和矛盾的隐患。主要表现在：房屋工程质量在使用过程中不能令业主 的巨大障碍，事实上这也是物业公司与业主很难通过协商解决问题的思想根源。要想协商解决问题，就必须摆正各方位置，理顺法律关系。 四是供暖温度不达标，导致业主 ...
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