小区由被告进行物业管理，原告根据被告的管理要求对停放在小区内的车辆向被告交纳了相应的停车费，被告向原告发放了车辆管理卡，被告就应对业主的车辆履行相应的 元的停车费，原、被告之间就形成了保管合同，事发当天原告的车辆停放在小区失窃，被告应对原告车辆的损失承担赔偿责任。 第二种意见：本案不属于保管合同纠纷， ...
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小区由被告进行物业管理，原告根据被告的管理要求对停放在小区内的车辆向被告交纳了相应的停车费，被告向原告发放了车辆管理卡，被告就应对业主的车辆履行相应的 元的停车费，原、被告之间就形成了保管合同，事发当天原告的车辆停放在小区失窃，被告应对原告车辆的损失承担赔偿责任。 第二种意见：本案不属于保管合同纠纷， ...
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，而且里面的车辆也都是残缺不全的，重要的是我的电动车不在里面。我要求物业出具集中管理的财产明细，他们没有。我想请问物业公司如果将业主的财产集中管理，是否应该登记财产明细，如果没有，是否有责任对丢失财产进行赔偿。...
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的基本要求是确保小区24小时值勤。新城物业作为四级物业管理服务等级标准的物业公司，根据其提供的门卫值班记录、小区巡逻记录、外来车辆登记簿以及外来人员登记簿 防范工作以及安排门卫负责小区内的门卫值班等。可见，新城物业应当对小区业主的人身和财产承担一定的安全保障义务。 二、判断物业公司是否违反安全保障义务 ...
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，在此情况下，无疑会使得诉讼程序更复杂，个别业主的清偿能力也难以保证受害人顺利获得救济。其三，由物业管理公司承担责任，有利于其提高注意义务，尽力避免损害的发生 君润公司有效，不能对抗合同之外的第三人。 因此，君润物业管理公司对小区共有部分负有一定的检查、维修义务，承担起管理人的职责，但其未尽到及时检查 ...
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近年来，不少居民小区的物业公司对业主手承诺：24小时为业主提供监控服务，外来车辆需登记后方可进出小区等。但业主财物被盗时有发生，业主常常以物业公司不尽责而 有明确规定为适用条件，否则只能适用一般原则。另一种观点认为，此类纠纷中业主的举证能力受限，应适用举证责任倒置。笔者认为，如何适用应当具体分析，业主 ...
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近年来，不少居民小区的物业公司对业主手承诺：24小时为业主提供监控服务，外来车辆需登记后方可进出小区等。但业主财物被盗时有发生，业主常常以物业公司不尽责 有明确规定为适用条件，否则只能适用一般原则。另一种观点认为，此类纠纷中业主的举证能力受限，应适用举证责任倒置。 笔者认为，如何适用应当具体分析，业主 ...
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我们小区业主的价值2000+元的捷安达自行车停放在车库，由于岗位保安的疏忽大意，致使车辆被盗，要求由失职的保安做出全额赔偿，这合理吗？另外该车辆已经有超过3个月未缴纳停车费用，物业公司对该事件应该负多大的责任？...
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能够在我市商业社区，甚至住宅小区广泛推广，到那时，构建和谐社区将会水到渠成。 这是绿园物业入住香江市场一期时对业主和社会的承诺，物业公司入住后也对市 对外出租收益（所建房屋未征求所有业主认可），还对进出市场的所有车辆和摊贩收取费用.向全体业主收取卫生费.。 但是现今物业公司凭与业委会一成员签订按每平方 ...
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被告在物业服务管理过程中已尽到了安保职责。而且，原告自身存在重大的过错，原告的车辆本来车锁就存在问题，其又没有购买盗抢险。另外，现在盗窃案件尚未侦破 小区车位的划定与使用实际上是为了全体业主的利益，保障小区内空间的合理使用。值得指出的是，并不是说物业公司对小区车辆被盗当然的不承担任何责任，如果根据双方 ...
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