，原告应支付的租金从2009年1月1日起就不能计算了。被告收取的原告的租赁押金也要退还给原告，因此原告计算的被告欠付的租金是错误的。被告 商铺进行预售。2007年8月，株洲市嵘兴房地产开发有限公司（甲方）与原告株洲五金机电物业公司（乙方）签订了一份商铺招商招租统一委托协议书，双方就甲方位于五金机电大市 ...
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排除妨碍并恢复原状。物业公司提起诉讼的依据是：双方签署的《物业服务协议》、《装修管理协议》、《房屋设施改动承诺书》等约定的业主不得擅自改动房屋结构、擅自 在进行装修或建设时，物业公司为防止业主或施工单位不按要求施工、损害或破坏整个建筑物结构、侵害其他业主的权益，在施工时可向他们收取施工风险押金。这样， ...
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房屋、乱搭乱建等行为；3、其他第三人（如装修公司、建筑施工单位等）实施的随意破坏物业共用部位、设备设施等行为；4、其他有关当事人实施的破坏小区 的违反行政、民事方面法律法规的行为，依据《物业管理条例》等相关法律法规，物业管理企业有采取必要措施（比如收取施工押金、对行为人讲明国家现行有关法律法规等）进行 ...
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损坏程度作鉴定后再协商决定。据记者了解，关于物业公司能否收取装修押金，应该是这样的：业主该交装修押金，但是具体交多少，要结合实际情况。国家对于装修 。某些业主只享受权利而不承担义务，在装修时造成承重墙的破坏，封闭顶层露台影响他人采光，擅自改变这些都需要装修押金予以限制。分析这些问题，需要结合实际情况。 ...
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物业服务，被告作为该小区居民，已享受到物业公司管理服务，故被告应向原告交纳物业费，被告未按约定履行其交纳物业服务管理费义务，属违约行为，应承担民事 主张本院不予支持。 关于上诉人提出被上诉人擅自关闭园区北大门，毁坏草坪地段，应归还购买的业主身份卡费15元，违规收取装修押金2000元占用20个月的利息的 ...
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物业服务，被告作为该小区居民，已享受到物业公司管理服务，故被告应向原告交纳物业费，被告未按约定履行其交纳物业服务管理费义务，属违约行为，应承担民事 主张本院不予支持。关于上诉人提出被上诉人擅自关闭园区北大门，毁坏草坪地段，应归还购买的业主身份卡费15元，违规收取装修押金2000元占用20个月的利息的 ...
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必须依约交付租金，如拖欠租金三个月以上，民源物业公司有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金；冯虹娟不得擅自改变房屋的结构及用途，冯虹娟因故意或过失 签字要求按时交纳房租、水电费的行为认为民源物业公司同意冯虹娟转租、同意其装修的理由是不成立的，因为方朝辉的职责范围仅仅是收取房租、水电费，其个人的行为不能 ...
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材料、阳台等细部做法、空调室外机安装位置）；所有外立面上的墙体均不得擅自凿洞或拆除。为维护小区统一风格，不得有任何损坏房屋结构及设施设备的 装饰装修管理服务费用已包含在物业管理费中，物业管理单位不再向装修人和装修企业收取费用，物业管理单位不得以任何名义收取装修押金和保证金，施工人员办理出入证每证工本费 ...
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材料、阳台等细部做法、空调室外机安装位置）；所有外立面上的墙体均不得擅自凿洞或拆除。为维护小区统一风格，不得有任何损坏房屋结构及设施设备的 装饰装修管理服务费用已包含在物业管理费中，物业管理单位不再向装修人和装修企业收取费用，物业管理单位不得以任何名义收取装修押金和保证金，施工人员办理出入证每证工本费 ...
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维修；因乙万装饰造成损失的由乙方承担。第五条约定乙方责任：乙方不得擅自改变房屋结构；内部装修在不影响安全的情况下，甲方应原则同意。合同第六条违约责任约定， ，安泰物业公司辩称其不存在欺骗，房屋结构的改造系熊军的行为，安泰物业公司也没有收取转让费，要求驳回熊军的反诉请求。一审中，经多次调解；双方分歧太大 ...
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