的物权即使与真实的权利状态不符，法律仍承认其具有与真实物权存在相同的效果。公示公信原则是不是物权法的基本原则？从学界通说来看，大凡民法和物权法专著、 一基本原则，对保证交易安全、促进交易便捷之意义不可低估。 【案例及基本原理解析】（略） 【本章争议问题简介】 一、关于物权的概念 我国物权法理论及立法对 ...
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寄信给A村党支部书记的行为不能成为履行公示义务的抗辩理由。 二是B村民是否还拥有承包17亩林地使用权[5]的权利？根据物权法第十五条规定，当事人之间订立有关设立 条），均有不同规定，其法律意义是不一样的，也是物权变动的公示公信原则的体现[11]。 还需要指出的是林地承包经营权尚不能抵押。 三、林木权属 ...
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的追及效力，主要理由如下： 第一，抵押权的追及效力是物权公示公信原则符合逻辑的推论。《物权法》第6条、第9条、第14条、第16条已 条[J]．法商研究，2008，(2)：140－147． [18]杨明刚．新物权法担保物权适用解说与典型案例评析[M]．北京：法律出版社，2007． [19]陈永强，王建东 ...
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或者动产依照法律规定应该登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。以上案例中涉及的问题用《物权法》的该归定来解决就不会存在任何争议了。案中的原告受让 各方面原因，并不能使登记恒为准确。其次，该观点隐含着这样一个理念，即公示公信原则的标准为客观标准，而善意取得的标准为主观标准，而在不动产领域，只有推 ...
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法产生重大影响[10]，为维护市场经济的正常秩序和交易安全，物权法的一系列规则，如公示公信原则、所有权转移规则、善意取得制度等都是直接服务于交易关系 2007年版，第295页。 [29]参见杨明刚：《担保物权适用解说与典型案例评析》，法律出版社2007年版，第285-286页。 [30]参见前注29， ...
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法产生重大影响[10]，为维护市场经济的正常秩序和交易安全，物权法的一系列规则，如公示公信原则、所有权转移规则、善意取得制度等都是直接服务于交易关系 2007年版，第295页。 [29]参见杨明刚:《担保物权适用解说与典型案例评析》，法律出版社2007年版，第285-286页。 [30]参见前注29揭 ...
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房屋享有所有权，为此支付了合理的房款，且已办理房屋产权过户登记，既符合公示公信原则，又符合善意取得的条件，故乙依法取得该房屋的物权。所以这时， 大家在买房时的一个参考，避免自己的权益在买卖房屋中受到损害。 照应开篇的案例，《物权法》实施后，如果北京市第一中级人民法院的判决最终成为通说的话，那么我认为 ...
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房屋享有所有权，为此支付了合理的房款，且已办理房屋产权过户登记，既符合公示公信原则，又符合善意取得的条件，故乙依法取得该房屋的物权。所以这时， 大家在买房时的一个参考，避免自己的权益在买卖房屋中受到损害。 照应开篇的案例，《物权法》实施后，如果北京市第一中级人民法院的判决最终成为通说的话，那么我认为 ...
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。为强化对善意第三人的交易安全之保护，各国物权法还建立公信力制度。尽管物权变动的公示原则与公信原则密切相关且皆具保护交易安全之功能，但笔者认为， 与土地使用权转移的同时性和权利最终归属的主体同一性。 基于上述之分析，关于前述案例中两个分别完成登记的抵押权如何解释和认定效力的问题，笔者认为不宜将其解释为 ...
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，尤其是促进法律进步的机制和法学方法上的风格。兹举最近发生的二则重大争议案例，简要加以说明： （1）物权关系上债权契约的第三人效力。数人按其 ）。 4.物权行为独立性与物权法原则。 中国物权法草案说明特别指出中国的民法学理论中，对物权法定原则、物权绝对原则，物权公示原则、物权特定原则一般已接受，而对于 ...
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