道路、垃圾卫生等问题仍然没有解决。 (三)补偿法律缺乏 目前我国关于征地补偿的法律都比较原则，《宪法》确立的是征收土地的基本条件和原则，《物权法》确立的 程序缺乏，公众对土地征收行为难以监督，导致我国在土地征收过程中违法行为的发生，侵犯了村民的合法权利，因此，应制定法律规范土地征收行为。土地征收程序应 ...
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1日起施行）（以下简称《物业管理规定》） 2、《关于实施上海市住宅物业管理规定有关问题的意见》（沪房地资物[2005]91号，上海市房屋土地资源管理局 县）房地产管理部门可以申请区（县）人民政府组织强制拆除。 对正在实施违法搭建建筑物、构筑物的，区（县）房地产管理部门应当责令立即停止施工，可以暂扣施工 ...
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月1日起施行）（以下简称《物业管理规定》）2、《关于实施上海市住宅物业管理规定有关问题的意见》（沪房地资物[2005]91号，上海市房屋土地资源管理局 （县）房地产管理部门可以申请区（县）人民政府组织强制拆除。对正在实施违法搭建建筑物、构筑物的，区（县）房地产管理部门应当责令立即停止施工，可以暂扣施工 ...
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利益的激励机制。金融消费者购买金融资产，当然要承担该项投资的损益结果。目前体制下出现的问题是，金融服务者无论交易盈亏，都可从理财活动中获得巨额利益，还 体制的结构性转变：口号、制度与策略，载于王利明、祝幼一主编《物权法》与证券投资者权益保护，第171页，中国人民大学出版社，2008. [5]有学者对此 ...
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对违法建筑享有何种权益 因《民法通则》规定了当事人的财产只能是合法财产，全国人大所公布的《物权法》草案也认为法律上所说的财产是合法财产，故可以确定的是 建筑的当事人在拆迁范围内无合法建筑，只有违法建筑，则当事人在拆迁中处于何种法律地位是一个值得研究的问题。根据2001年《拆迁条例》规定，被拆迁人只能是 ...
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不能依法办理抵押登记，因此违法建筑抵押无效。 六、附有违法建筑的房屋利用 近年来，在已交付使用的住宅小区内出现了大量违法搭建的行为。建筑人在现有房屋 页。 [3] 参见孙宪忠：《中国物权法总论》，法律出版社2009年版，第248257页。 [4] 参见杨延超：《违法建筑之私法问题研究》，《现代法学》， ...
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。代耕农流动性很大，基本在村外打工。代耕农的代耕合同都是与村民个人签订的。他们住临时搭建的房子，没有报建手续。 2、红旗镇小林村的情况。 小 三、关于涉代耕农和外嫁女纠纷及其解决机制的法理思考 （一）涉代耕农纠纷及其解决机制的法理思考 1、关于农场临时工的问题。 在案例二中，虽法院经审理后无法确认原 ...
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及设施设备，并做好查验记录；（二）对查验中发现的问题，开发建设单位应书面承诺修复的时间、责任部门和修复达到的标准；（三）验收后，建设单位和物业服务企业应 的；（十二）建设单位在物业管理区域内不按规定配置必要的物业管理用房的。第五十一条 对实施违法搭建的建筑物、构筑物或破坏房屋主体结构和私扒滥改的，由 ...
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才能称之为合法建筑，否则，都称为违法建筑。 （一）相关概念辨析 1、临时建筑是指单位和个人因生产、生活需要临时建造使用，而搭建的结构简易并在规定期限内 过期临时建筑为占有、使用和收益，禁止他人侵犯建造人对过期临时建筑的占有。这符合《物权法》第十九章关于占有制度的立法目的。第二，认定过期临时建筑的占有 ...
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共和国物权法》于2007年颁布，《物权法》在目前来讲是比较重要的一部法律。很多法律条款涉及到农村集体土地使用权的问题、农村宅基地的问题。 （5）《中华人民共和国 环节中出现的问题，它的存在挑战了我国农村土地管理的相关政策、法律法规。由此，在新的政策法规出台改变前我们必须对关于小产权房的各种违法行为作 ...
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