各位律师好，我是房东，现在房子正在出租，但是我最近考虑卖房，根据当时签订的合同，如果违约赔偿2个月租金，请问我现在是否可以单方面违约，赔偿租客2个月的违约金，并且租客也不愿意优先购买房子，那我是否就可以直接卖房了呢，急求解，谢谢！...
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我在租房期间房东要卖房，当时他说会赔偿2个月房租（合同里规定的违约金）和承诺找新房子用的中介费不用我出，我就同意让中介带人来看房了，现在房东 现在他也要赖掉了，我能主张旧房东违约吗？我刚住3个月，现在旧房东已经把房子卖了结果根本就不想出中介费了，而且连违约金都想赖掉，合同期还剩9个月，当初租房时候特意 ...
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的租房合同，合同要到明年才到期。还在租房期间老业主又把房屋卖给了现在的新业主，目前房屋过户手续已经完成。老业主卖房只是短信说了一下房屋已经已经带租约卖 。但我们的租房合同已经约定，哪方违约，违约金是一个月押金加原租房中介费。但现在新、老业主不肯付违约金，而且新业主要求1个月内入住，不然他就强行入住。像 ...
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租房期间房主要卖房，总有人来看房，严重打扰了我们的生活。如果我们受不了这种总有人看房的打扰，要提前搬走算违约吗？ 该怎么办？我不想继续住在这里了！！请注意，是不想继续租了，这种被看房的生活真是太讨厌了！本来租房在这个地方就想要清净！或者我有权不让欲买房人看房吗？？...
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租房合同未到期，房东说要卖房了，让我做好准备另外找房，于是我在房东找中介卖房期间，在外寻找房子，现在已经订了一家，并且缴纳了定金。不久之后房东 房东提出赔偿另外找房的损失吗？ 如果我搬出去的话是不是属于我违约？原房东通知我他要卖房后，知道我之后一直在另外找房子，而现在在我找好另外的房子并付了押金之后， ...
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两天，在未预约情况下居然是中介带人来看房，此时才知是房东准备卖房！ 由此有几个问题： 1，能否要求中介退还中介费? 2，在与中介A签订的租房合同中，规定如中介违约要求我们提前搬，将赔偿违约金。 但如果由于“不可抗力或房产人的原因，双方均不承担违约责任”。想 ...
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，此费用我先行交付。这个费用应该由我出么？今年交房的时候，房主又以灯泡烧掉3个为由，要扣我押金。租房期间，我自费安装了一个淋浴器，也被他霸占，理由是 用绝缘胶布裹好了，我说不放心，我可以另外再加几层。房东却说，要么洗衣原价卖给我，要么付50元电源线钱。门口一个灯的开关盖子松动，也要求索赔。此开关我根本 ...
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看房，要提前通知。房东不答应，说交给中介卖的，有可能随时看房。要提前收回房子，愿意赔违约金。合同约定：不论任何一方违约付另一方一个月的租金为违约金。但是我租房期间因为没有空调，夏天太热自己安装了两台空调和一个宽带，如果搬家要移机要产生费用，还有搬家费，还有在 ...
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7月1日租房，合同签1年，9月收到房东消息说要卖房，但是她说只是通知我要卖房，没有让我搬。这算是房东违约吗？如果算违约，当合同上没有写明违约金的情况下，违约金是多少。在这期间添加的家具也应该由房东赔偿吗？...
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