反诉被告承担。反诉被告张某、裘某辩称：双方未就合同续签达成一致，合同到期后已经终止，未转为不定期租赁合同；且自己已经提前通知，未违约，故反诉原告要求赔偿损失 租期限、续租租金均未作明确约定，亦未签订新的租赁合同。此后，租赁合同快到期之前双方就续租事宜进行了协商，但都未达成一致，双方遂产生纠纷。2011 ...
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男，1968年12月12日出生。 原告刘进与被告张自富租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘进的委托代理人刘 使用租赁物，新郑市跃进建筑设备租赁站未提出异议，应当认定原租赁合同继续有效，为不定期合同。承租人迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。按照每日 ...
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人民共和国合同法》第二百三十六条“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”的规定，双方之间2008年5月 订立的《租地协议书》约定的租期是三十五年还是五年？二、租赁合同解除后，租赁场地内的建筑物应如何处理？三、2010年3月份以后的场地占用费应 ...
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有效。该合同中，双方就门面租期，期满后装修物处理以及租赁合同提前终止的条款有效，应严格执行。滕梅在转租门面初期间商厦发出续租门面的要约，并预交了二00四 ，该要约与承诺成立生效，但双方未正式签订书面合同，应认定为不定期的租赁合同，出租人可随时解除合同，滕梅应依约及法律应支持商厦改制，退回其占用的门面， ...
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2年，从2000年3月1日至2001年12月31日止，合作期满双方可协议续约；乙方每月5日前向甲方上交利润750元，如拖欠甲方有权终止协议；管理费及其 继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”的规定，2002年1月协议到期后，张彦发继续使用该门市房，山盟医院未提出 ...
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2年，从2000年3月1日至2001年12月31日止，合作期满双方可协议续约；乙方每月5日前向甲方上交利润750元，如拖欠甲方有权终止协议；管理费及其 继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”的规定，2002年1月协议到期后，张彦发继续使用该门市房，山盟医院未提出 ...
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的理由有违法律的规定，或有关理由不复存在，则承租人仍可主张有关租赁合同为不定期合同，在期限届满后继续使用有关房屋（ 575 III BGB）。 2．限制不 合同而做出的信赖性的投资。 [63] 退一步讲，即使考虑到如果承租人拒绝续约，出租人不得不重新装修房屋，张贴广告寻找新的承租人，因房屋空闲而减少 ...
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没有提供任何证据证明其支付36000元作为续租租金的证据，故一审判决对此不予认定是正确的；2、最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 日期为2008年11月30日，在合同终止后，上诉人仍继续占用，但不能以占用的事实来认定租赁为不定期，上诉人依法应当自2008年12月1日 ...
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合同的辩解，与约定不符，本院不予采信。关于原告明星家居公司要求被告汤俊按约支付租金59775元的问题。1、关于原告明星家居公司要求被告汤俊支付2008年的未 ，但租赁期限为不定期。”原、被告在铺位租赁合同到期后，被告汤俊自2009年1月1日起继续使用1368号铺位，双方没有按合同约定，签订续租合同，也 ...
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，除非是法律、法规限制性、禁止性规定的除外。原、被告在合同第十四条约定，合同终止后，被告不具备优先续约的权利。被告至今还占有、使用原告的房屋，故被告应承担 约定或者租赁物的性质使用后的状态。第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。...
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