了租赁期限，但由于各种原因而提前终止或者解除的屡见不鲜。出租方在签订 《房屋租赁合同》时往往设定对自己有利的条件，以便在出现对自己不利的情况时得以 的如租金上涨过快 ，出租人按原合同履行将面对租金损失的事实时，出租人会不惜代价寻找借口甚至宁愿通过支付违约金来达到解除合同的目的 ，以便和第三方签订租金更 ...
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的关键在于原告对该滩涂至今未能办理海域使用权证是否为虾塘租赁合同的解除条件。合同解除是指在有效合同依法成立后而尚未全部履行前，当事人一方基于法律规定或当事人 案涉海域使用权的缺失，导致原被告之间订立的虾塘租赁合同的履行在法律上成为不可能，被告通过该合同的履行以达到养殖或转租收益的目的已不能实现。根据《 ...
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：一是促进交易，规范发展。通过减少认定融资租赁合同无效的情形、严格限定融资租赁合同的解除条件等方式，维护融资租赁合同按约正常履行。充分考虑融资 增长态势。据统计，2008年人民法院受理一审融资租赁合同纠纷案件为860件，2012年为4591件，2013年则达到8530件。1999年颁布实施的合同法虽在 ...
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使用权及建设用地规划许可、建设工程规划许可、建设工程施工许可等合法手续。根据合同约定的违约金的计算方法，20年租金总额20％违约金为1558.08万元（精确到百分 。预约没有达到双方约定的生效条件时预约合同还没有转化为本约合同。浙商公司在2010年7月3日已经向乐天公司发函要求解除房屋的预定租赁合同， ...
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，如果租赁房屋对于承租人有特别利害关系的，则该障碍即使未达到严重程度，也应允许承租人解除合同。(2)出租人不于催告的期限内进行修缮。但在修缮为不可能或者 的，从其约定;没有约定的，则只能根据法律的规定解除房屋租赁合同，否则，将构成违约。 2.合同的解除，并非因符合解除条件而当然发生，而应以有解除权的 ...
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。但是，如果租赁房屋对于承租人有特别利害关系的，则该障碍即使未达到严重程度，也应允许承租人解除合同。（2）出租人不于催告的期限内进行修缮。但在修缮为不可能 的，从其约定；没有约定的，则只能根据法律的规定解除房屋租赁合同，否则，将构成违约。 2.合同的解除，并非因符合解除条件而当然发生，而应以有解除权的 ...
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。但是，如果租赁房屋对于承租人有特别利害关系的，则该障碍即使未达到严重程度，也应允许承租人解除合同。（2）出租人不于催告的期限内进行修缮。但在修缮为不可能 的，从其约定；没有约定的，则只能根据法律的规定解除房屋租赁合同，否则，将构成违约。 2.合同的解除，并非因符合解除条件而当然发生，而应以有解除权的 ...
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而停止对社旗烟草分公司的正常供水，虽构成一定的违约，但这种违约与双方签订合同的主要目的即社旗烟草分公司收取租赁费、金海湾公司办洗浴中心并无直接关系，因此 租赁合同，诉讼费用由庞奇承担。被上诉人庞奇答辩称：本案租赁合同没有达到解除条件，我是金海湾公司的实际经营人，投入巨大，不存在私建游泳池和溜冰场问题 ...
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、株洲市环保局石峰分局批复一份，拟证明商住楼底层没有不能搞餐饮的禁止性规定，只要达到条件就可以搞。为核实当事人提交的证据，更有利于查明案件事实，本院依法致函咨询 ，故对于原告的该证明目的予以采信。另该两段录音中虽有双方就解除门面租赁合同的协商过程，但双方未能达成一致。因此，对于原告所拟证明的被告对解除 ...
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改为经营“左岸酒吧”，2005年7月17日业主周伟良作出书面承诺“噪音干扰保证达到国家的法定要求”。因考虑酒吧可能产生的噪音和震动会影响到楼下米萝咖啡店的 欠租金协商未果才提起诉讼，依法行使合同解除权。（二）、本案中不具备要求答辩人依法承担物的瑕疵担保责任的条件，根据租赁合同的约定，答辩人在履行租赁 ...
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