第三人效力。这是传统合同法理论一直很头疼，一直没有完满解释的问题。从比较法的角度来看，举个例子，比如承租人和出租人的租赁合同关系中，如果说承租人在租赁房屋内收到 我想讲三点，第一点很令我感佩的是，王老师始终坚持的解释论的立场来思考现在违约责任所出现的问题。其实我一直坚持的一个立场是价值和立场的区分方式 ...
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行为是否仍然适用没有被物权法吸收的担保法的规定的问题三、担保物权纠纷中的若干疑难问题（一）国有土地使用权的收回与土地使用权抵押的冲突（二）房产与地产仅 ，受理破产申请前六个月，债务人对个别债权人进行清偿的，可以行使撤销。III.担保合同纠纷中的问题一、保证担保法律关系的特点1、保证责任法律关系上的特点 ...
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，但都未退还给我。自2003年我经营管理村造纸厂东厂以来，该厂先后出现工人受伤的事件，受伤工人曾将村造纸厂东厂及我个人列为共同被告起诉到法院及劳动 方交纳租金及库存物价款。承租方享有本合同租赁物的使用权和生产经营自主权，承担按合同规定交纳租金的义务及其他附随义务，若违约应支付对方违约金5万元。6、其它 ...
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，并在很多地方分设两个专门机构管理，但随着这种体制所暴露的问题日益严重，土地及其地上建筑物的一元主义已经成为共识，并在立法上予以明确，实践中也已 ，不仅涉及转让人和受让人履行转让合同的情况，还涉及出让人和转让人履行出让合同的情况，以及受让人履行出让合同的情况，所以可能出现的违约情况难以事先完全估计。将 ...
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、违约责任、解除条件。放在第四、第五部分。10、其他情况。（1）备案登记的问题。《城市房地产管理法》等法律法规规定，商品房出租以后应当办理租赁备案 4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。迟延履行债务是实践中出现的数量最多的一种法定解除合同的情形。由于租赁合同双方当事人的合同 ...
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均缺乏证据的关联性。 （三）关于水电费用的问题。根据租赁合同约定，合同履行期为五年，即从２００１年１月１日起至２００５年１２月３１日止；但被告实际 具有解除合同的效力。根据《合同法》第九十四条第（二）款的规定，一方当事人预期违约情形出现后，解除合同的权利是赋予守约方，只有守约方接受预期违约的既成事实， ...
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，此转让合同应自始无效。同时，杜某做为一个个人，没有拆迁房屋的相关资质及手续，没有土地使用权证，也没有房屋所有权证，也没有通过行政机关或司法机关进行强拆 证明，从这个角度讲，原，被告的租赁合同目前是继续有效的。而案件的实际情况是被告先违约，被告行使合同法定解除权的情形并未出现。被告信用社认为双方的租赁 ...
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印发给你们，请认真组织实施。实施中遇到的问题，请径向市住房规划建设局反映。阳江市人民政府办公室二○一二年四月二十五日阳江市公共租赁住房实施细则 第一章 总则第一条 为进一步 规划、国土资源部门在上述两类建设项目用地出让时，应在土地出让条件中列明并在出让合同中约定配建总建筑面积、单套建筑面积、套型比例、 ...
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来看，立法都必须沿着削弱甚至取消集体对承包地进行调整权利的方向前进。在集体不能再调整承包地以后，今后出现的人地矛盾主要通过以下三种途径解决：（1 之后，会面临着一个如何利用承包地的问题。如果再次通过家庭承包方式将土地承包，怎么样才能做到公平？如果采取其他方式承包，土地收益如何才能做到成员之间公平分配？ ...
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制度在一定程度上解决了土地的归属与使用的问题。抛弃了过去立法完全重视财产的归属问题而忽略财产使用增殖问题的所有权本位观念。而通过承包经营合同把农地交到能积极 的滞后性。例如，现行立法对于目前全国各地农村实践中出现的不同类型的农地制度（14），就无统一的、系统的、及时的规范。如果说，法律法规对这一领域的 ...
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