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审理终结。原审原告方朝阳等31人向原审法院诉称,其31人分别与中联公司签订预售商品房合同,并按合同约定向中联公司支付了购房款3135735元(以下币种为人民币),但中联公司未能按约交房,合同已无法履行,请求由中联公司退还购房款3135735元、返还定金427000元、支付自逾期交房之日 ...
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,1999年12月16日,被告张长根以叶县木工厂的名义,向原告征集预售商品房款692000元,我在不了解真实情况下,购得住房一套。2000年9月份 年十二月十六日,被告张长根又以“叶县木工厂”的名义对外签订预售商品房合同,故该预售合同为无效合同。被告叶县轻纺工业总公司在申请注销“叶县木工厂”后,没有 ...
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公司职员。委托代理人解石,湖北范本律师事务所律师。上诉人恒天公司因预售商品房合同纠纷一案,不服湖北省武汉市中级人民法院(2000)武民初字第5号民事判决,向本院 许可证和施工许可证。而且,1994年10月20日,富强公司与恒天公司之间签订了《开发项目转让协议书》,根据该协议书的约定,富强公司将“恒富苑 ...
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,住成都市锦江区西沟头巷30号。原告蔡瑛与被告武侯房产公司预售商品房合同纠纷一案,本院于2002年4月3日受理后,依法组成合议庭并通知 ),价款共计230156元;原告向被告付款70156元,余款160000元向银行申请按揭。合同签订后,原告按约支付了首付款21000元并于2001年3月29日向银行 ...
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房地产开发公司(下简称东门公司)因与被上诉人中国民用航空福建省管理局(下简称民航管理局)预售商品房合同纠纷一案,不服福州市中级人民法院(1999)榕民初字第78号民事判决,向本院 商地公司提出应先付尾款再办证,不能成立。这种辩解也与双方签订的《交房协议书》矛盾。请求驳回上诉,维持原判。本院经审理查明: ...
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(以下简称香港普益公司)、原审被告厦门市第三建筑工程公司(以下简称三建公司)预售商品房合同纠纷一案,不服福建省高级人民法院(1997)闽民初字第1号民事判决,向本院 天,由违约方向对方给付相当于上述房价款0?67‰的违约金。同日,双方又签订《补充协议》约定:如大厦不能建成,导致无法交楼,筹建处除偿还 ...
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达房地产有限公司(以下简称实达公司)、福建嘉业集团有限公司(以下简称嘉业集团)预售商品房合同、合作开发房地产纠纷一案,不服福州市中级人民法院(1998)榕民初字第83号民事 上没有该项约定。1998年3月30日实达公司(甲方)与嘉业集团(乙方)签订一份协议书,双方就合作开发渠城新村及乌山嘉苑A楼4-7 ...
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吴石明,广东法制盛邦律师事务所律师。上诉人广州市光大花园房地产开发有限公司因预售商品房合同纠纷一案,不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第142号民事判决 编:翠榕苑B-3栋)项目。2000年5月28日,原、被告签订商品房预售合同》,约定原告向被告购买海珠区工业大道122号广重厂内北区光大 ...
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远大律师事务所律师。上诉人联丰(厦门)房地产开发有限公司因与被上诉人庄稼汉等27人预售商品房合同纠纷一案,不服厦门市中级人民法院(1999)厦房初宇第64号民事判决, 质监站均在记录上盖章。原审认为,庄稼汉等27人与联丰公司签订商品房预售(购销)合同符合有关法律规定,应认定为有效。联奉公司虽已将房屋 ...
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正辉实业有限公司(简称正辉公司)因与被上诉人福州耀华房地产有限公司(简称耀华公司)预售商品房合同纠纷一案,不服福州市中级人民法院(1998)榕民初字第112号民事判决,向本院 质量应符合国家标准,合约书还对别墅的产权等事项作了约定。在合约书签订前,1993年5月11日正辉公司向耀华公司交纳了购别墅定金 ...
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