现在由于赔偿问题没有落实，尚未签订合同提前解除协议，如果对方强制关店，请问他违法吗？ 合同约定毁约一方赔付6个月租金，可是还有一条对对方造成损失的 店面恢复成正常可营业之饭店（需重新通过卫生环保等部门审核）再转让于他人？ 合同规定他方需将违约金转入我卡后 结清所有水电费用 后注销营业执照等手续后我方将 ...
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5个多月的房租，租金和物业费加起来还有7000多，和房东协商他不同意退房，合同里有写甲方需要用房提前30天通知乙方，乙方在合同期内退房的没收押金，现在我违反合同在先同意没收押金，房东不同意他的意思是押金要没收，租金不退作为补偿给他的损失，我该怎么解决，他说叫我去打官司好了，真 ...
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。3、原告提供2008年5月6日番田法律服务所调解笔录一份，证明截止2007年度租赁期满二被告欠原告租金15000元的事实。被告茹存悌辩称，调解时自己并不在场， 一口，东侧平房后有水井一口。上述财产中简易房九间及东侧平房后的水井为二被告所建。 本院认为，本案系解除租赁合同纠纷。原告与二被告所签合同名为 ...
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。3、原告提供2008年5月6日番田法律服务所调解笔录一份，证明截止2007年度租赁期满二被告欠原告租金15000元的事实。被告茹存悌辩称，调解时自己并不在场， 一口，东侧平房后有水井一口。上述财产中简易房九间及东侧平房后的水井为二被告所建。 本院认为，本案系解除租赁合同纠纷。原告与二被告所签合同名为 ...
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100745；电子邮件请发送至rzzlsfjs@163.com。 附：《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释（征求意见稿）》 二O一三年三月十一日 另有规定的除外。 前款租赁物毁损、灭失后，出租人要求承租人继续支付租金的，人民法院应予支持，但融资租赁合同解除的除外。 第十二条（ ...
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出租人除了可以提起反诉要求承租人赔偿损失以外，也可另行起诉要求承租人赔偿损失。 当租赁房屋的权属存在争议时，意味着出租人可能不是房屋的所有权人，如果出租人最终 ，且未对合同解除后装饰装修、扩建费用的承担有约定的，出租人仍可要求承租人恢复原状、赔偿损失。 详读最高院关于租赁合同纠纷的司法解释(二)——《 ...
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。这是一个合理的抗辩。次承租人享有解除合同的抗辩权。对此，出租人不能解除租赁合同。 至于次承租人交纳的租金和违约金，是替承租人交的， ：中国法制出版社，2006.210 -242。 {13}关丽．最高人民法院《关于审理房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》涉及的若干问题解析[J]．法律适用， ...
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〈关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释〉》第十一条第（四）项规定：“因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的 有前述的表现行为，根据我国《合同法》第107、108、113条的规定，被上诉人在合同的履行过程当中已经存在有预期违约的行为，其应当承担违约的责任，赔偿上诉人的 ...
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治安、卫生费，如乙方需要改房屋内原水电设施需经甲方同意，且不得影响房屋建筑结构，租赁期限满后由乙方负责恢复出租前的水电设施。乙方未征得甲方同意，不得擅自将房屋转租给 地告知杜华英授权潘丽谊处理租赁合同纠纷事宜，因此，潘丽谊有权根据潘文安、潘文有、潘文成的决定，通知杜华英解除合同。潘文安、潘文有、潘文成 ...
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经营用电问题未予处理。其次，关于卫生间、车位等配套设施的问题。提供与租赁场地相配套的卫生间和停车位完全符合当下的商业习惯(商业惯例)，特别是对于像本案 不当。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第(三)项规定“因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修 ...
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