我准备购买一套还未办理房产证的二手房应该注意什么问题？并且也无土地使用证，因为是单位的土地。...
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现在要购买一套房屋，此房屋的大修基金，契税，合同都已具备且在国土局已备案，但是该房屋房产证还未办理。中介承诺可以交钱托关系将原购房合同上的名字由房东改为买家（我们）的名字，请问此办法可行吗？如果走正常途径还未办理房产证但已经上交合同的房屋该怎样交易？...
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律师您好， 1月20日我通过中介购买了一套12年9月上房的新二手房（房主的房产证和土地证尚未办理下来，预计13年8月开发商才能办理完毕）并签订 定金，并约定在2月底交付首付40万，另外15万待房产证下来可以过户的时候再交付。该房在银行尚有30万贷款未还。 购房后与房主沟通经常不接电话和该房贷款银行反馈 ...
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你好，我想买一套二手房，但是房产证还要几个月才能下来。总价70万房主要求一次付50万。我该如何让交易？怎样才能确保安心购买呢？求助...
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想买二手商铺，卖家已2008年全额付款在房开公司买下，合同已经有，我也看过。但至今还未办理房产证等，说需要我给他定金后他去办理房产证， ，如果在交付我房产证前违约即要支付一定违约金，大概是交易金额的一半，这样的违约金规定合理吗？我是担心在办理房产证的几个月当中卖方反悔。请专家指教一下还需注意事项。谢谢 ...
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预购二手房。还未给卖家办理房产证，卖家拆迁房证件齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评。...
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预购一二手房，开发商还未给卖家办理房产证，卖家购房合同齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评。...
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预购二手房，南水北调还未给卖家办理房产证，卖家拆迁房证件齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评。...
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预购一二手房，开发商还未给卖家办理房产证，卖家购房合同齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评。...
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本人看中了一套房子，但是房主未办得房产证，可否直接到房开商那里去更名...
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