因贷款购房手续未获相关金融机构批准，需注销合同备案的，除按审核流程提供相关资料外，需提交金融机构支行、市级分行(总行)的两级审核未经批准的证明材料及 ：非法律概念，是从行政管理角度，非平等民事主体，不涉及是否有权单方解除合同，只是涉及能否办理注销或更名合同备案。 第一、哪些情况购房者可以单方解除合同？ ...
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的不对等使大家不能了解内幕，权益被侵占了结果自己还蒙在鼓里。一、签署购房合同须知㈠产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《 情况，可以选择退房或者违约金。按照现行商品房销售规定，在60天内，开发商应将登记资料提供给产权办理部门备案。如果因为开发商的责任，没有及时把所有的资料报 ...
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应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供 五条 关于产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付使用后__90__日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能 ...
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合同公证须知由于一些购房合同需要公证，所以购房者需要了解什么是公证；哪些合同需要公证，如何进行公证以及公证所需的有关资料和费用。什么是公证呢?所谓公证 购房的决议。(8)付款凭证。(9)原来的购房合同，契税凭证(二手房)。(10)其他应提供的材料。25．房产公证如何收费证明房屋转让、买卖的，一般按标的 ...
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违约行为，裁决对王先生的仲裁请求不予支持。 ◆ 消费提示：1、商品房交付使用条件有哪些？ （1）商品房交付使用的法定条件是竣工验收合格，即开发商依法应向消费者 一处房屋，购房合同第十五条关于产权登记的约定中约定出卖人应当在商品房交付使用后180个工作日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记 ...
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月；如买受人没有进行催告，应当在解除权发生之日起1年内要求解除购房合同，否则，解除权消灭。(详见《司法解释》第15条) ④商品房质量问题。指 与购房者签订的是商品房预售合同，购房者付清首付款后，先办理商品房预售合同备案登记，然后再办理预购商品房预告登记，并取得预购商品房预告登记证明。 在第(6)步中， ...
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合同公证须知由于一些购房合同需要公证，所以购房者需要了解什么是公证；哪些合同需要公证，如何进行公证以及公证所需的有关资料和费用。什么是公证呢?所谓公证 购房的决议。(8)付款凭证。(9)原来的购房合同，契税凭证(二手房)。(10)其他应提供的材料。25．房产公证如何收费证明房屋转让、买卖的，一般按标的 ...
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的各类广告等宣传资料，对于可构成要约的内容，应告知买受人作为交接验房的内容之一。 101．4审查合同是否约定交付房屋与样板房相同，或者是哪些方面相同， 中应提交的证据材料有： (1)房屋买卖合同、补充协议及附件，合同已办理公证的，应提交公证书，合同已登记备案的，应提交备案文件，证明当事人双方的房屋买卖 ...
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单元4-2号房屋，购房总款236003元。文XX、傅XX采取按揭方式支付房款。并约定XX公司应于2008年4月30日前将竣工验收备案登记的房屋交付文XX 未提供的，XX公司有权拒绝在约定时间为文XX、傅XX办理产权登记相关手续，但合同约定由XX公司办理产权证书，办理过程中需要哪些资料XX公司应当清楚。 ...
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单元7-5号房屋，购房总款167710元。沈XX、文XX、沈X采取按揭方式支付房款。并约定XX公司应于2008年4月30日前将竣工验收备案登记的房屋交付沈 的，XX公司有权拒绝在约定时间为沈XX、文XX、沈X办理产权登记相关手续，但合同约定由XX公司办理产权证书，办理过程中需要哪些资料XX公司应当清楚 ...
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