买卖合同》和《补充协议》。依法判令被告赔偿原告违约金124000元。依法判令被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由 2010年2月22日原告为购买被告所有的北京市 且三方不能达成调解方案，法官宣布休庭，判决择日宣判。庭审过程购房律师对处理“一房二卖”案件的几点提示：1.签订完房屋买卖合同后要及时办理网签 ...
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还是可以接受面积误差比绝对值在3%以内，没有超过据实结算房款，如果超过的话，开发商必须承担违约责任，同时允许购房者退房。还有一个问题，在商品房购销合同中，通常里面约定 ，因此为了减少风险，预防买卖合同中的陷井，建议购房者在购房的过程中聘请律师，把相关的事情请律师办，虽然要支付一些费用，但会降低风险。 ...
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起七日内，袁欢欢协助刘毅办理西城区某号院301号房屋的产权过户手续，办理过户所需的费用由刘毅承担。 三、 自本判决生效之日起七日内，刘毅支付袁欢 ，则刘毅在向出卖人承担了违约责任之后，其可以依法追究中介公司的相关责任，要求中介公司赔偿其相应的损失。 在此，靳律师特别提醒，购房之前最好先对房屋买卖的流程 ...
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种是共同共有，即共有人对共有财产不分份额地共同享受权利和承担义务，共同共有多存在于具有特殊关系的人之间，如夫妻、家庭之间;另一种是按份共有，即 钱财，但前提条件是未签署购房合同书的一方必须拿出有力的证据证明其支付了其中的费用。如果没有证据的话，就无法收回房产(或钱物)。 律师提醒：未婚同居最好签署财产 ...
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双方律师在一审、二审中各执己见，主要存在三种观点： 原告及其律师认为，本案应按照政府物价部门“一价清”制度进行处理。其具体理由为：其一，重庆市物价局出台 “一价清”制度强调了“将购房者在房地产开发经营企业购房时应交纳的”6种费用并入房价之中，表明此6种费用的承担主体仍未发生变化，购房户仍系缴费主体，这 ...
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合同中产生纠纷，违约纠纷将是一个永恒的主调，无论是作为原告或被告的律师，在接案后，应该详细了解整个案情的来龙去脉，认真研读购房买卖合同，特别是违约条款和相关的 四条约定是出卖人对公共配套建筑、基础设施达到使用条件的承诺，并未明确费用的承担问题。合同附件四又以补充协议的形式，用第二条和第九条是对主合同第 ...
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所得税、土地增值税、印花税等费用。律师应提示委托人购买未取得产权证的房屋还会发生出卖人与开发商之间办证的费用，应在合同中约定费用的承担责任人，并同时告知 抵押贷款合同审查 7.1本项审查一般仅对委托人作为买受人、需要申请购房贷款的合同。律师应协助买受人审核有关贷款条件和文件、签署有关住房公积金贷款、 ...
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并不一致，原告赵最终陈述该款用于支付房屋评估费用。房屋评估费用是原告赵为证明其主张而预付的费用，且该费用的承担为题会在本案中进行处理，故该 介绍： 委托人因离婚纠纷和抚养权无法与丈夫达成一致，故诉至法院并委托知名南京离婚律师庄荣华全程代理。案件结果： 法院判决双方离婚，子女抚养权归我方，对方支付20% ...
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责原则作如下分析。 1、“法定责任”和“约定责任”。 在作为购房方的王、秦两先生和作为售房方的房屋开发商的关系中，确定房屋开发商是否负有无偿对房屋进行保修的义务， 两家分担。可见一审法院对此所作的认定和判决是有法律依据的。 需要指出的是维修费用的承担和维修的先予实施是不同的义务，通常相邻隔层屋面渗水， ...
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责原则作如下分析。 1、“法定责任”和“约定责任”。 在作为购房方的王、秦两先生和作为售房方的房屋开发商的关系中，确定房屋开发商是否负有无偿对房屋进行保修的义务， 两家分担。可见一审法院对此所作的认定和判决是有法律依据的。 需要指出的是维修费用的承担和维修的先予实施是不同的义务，通常相邻隔层屋面渗水， ...
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