权，应驳回胡某的请求。 评析： 我国《合同法》第230条规定，“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 ，法律基于该依赖关系设立的优先购买权应属转租内涵中的应有之义，即承租人在转租房屋的同时，已将房屋的优先购买权一并转移，由次承租人实际享有房屋 ...
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权，应驳回胡某的请求。 评析： 我国《合同法》第230条规定，“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 ，法律基于该依赖关系设立的优先购买权应属转租内涵中的应有之义，即承租人在转租房屋的同时，已将房屋的优先购买权一并转移，由次承租人实际享有房屋 ...
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优先保护承租人的优先购买权。 ［评析］笔者同意第二种观点，理由如下： 首先，转租并非租赁权的让与，承租人李某仍享有租赁权。第一种意见提出承租人租赁权的虚化 优先于他人购买租赁物的机会，损害承租人获得租赁物所有权的利益。因此，合法转租房屋，出租人转卖租赁物时，在同等条件下，承租人与次承租人均享有优先于 ...
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优先保护承租人的优先购买权。 ［评析］笔者同意第二种观点，理由如下： 首先，转租并非租赁权的让与，承租人李某仍享有租赁权。第一种意见提出承租人租赁权的虚化 优先于他人购买租赁物的机会，损害承租人获得租赁物所有权的利益。因此，合法转租房屋，出租人转卖租赁物时，在同等条件下，承租人与次承租人均享有优先于 ...
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请问这是在转租房屋出现的问题首先第一年我向转租人将房屋租下并向转租人承诺随时可要回房屋第二年开始我向房主签约并交房租这样几年现在转租人突然要房子我该咋办是不是得走人...
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想租一门市，了解后发现该门市现用人不是房屋所有人，房屋是他租来的。因为知道转租房屋是需要房主同意的，所以我们要求见房主并且房主需书面签署同意转租 与现有的承租人签署的租赁合同么？如果我签三年的租期合同，没到期我想出兑此房屋，我需要在租赁合同上怎么说明？需要房主同意么？也需要现在的承租人同意么？租赁合同 ...
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：为规范和加强个人所得税管理，根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的规定，现对个人取得转租房屋收入有关个人所得税问题通知如下：一、个人将承租房屋 房屋租赁合同和合法支付凭据允许在计算个人所得税时，从该项转租收入中扣除。三、《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批复》（国税函〔2002〕 ...
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您好，我是承租方，与房东的房屋租赁合同中写明了：乙方有权转租该房屋，但需提前一个月告知甲方，同时不得从事违反法律及损害公众利益之事。 请问，这种情况下，我提前一个月告知甲方后，可以转租房屋吗？另外，告知甲方后，是否代表只要不从事违法等事情，无论他同意与否，我都可以转租？...
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房屋是中介租给甲租户，甲租户在租完两个月后擅自转租房屋给乙方并，并声称是其亲戚，（甲和已也签了租房合同）。我现在能否收回房屋，终止合同合同上面没注明不得擅自转租,而且甲一直咬定乙方是其亲戚...
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我在青岛，我想咨询一下关于租房合同的问题，我想转租房屋的问题。在我和房东的合同上有一项条款“承租者如擅自转租，转让，出租者有权终止合同并回收房屋”我想请问，如果这样终止合同的话，我交的房费和押金会归还么？...
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