各区县人民政府,市府各委办局,市各直属单位：现将《南京市拆除违法建筑拆迁危破房屋工作总体方案》印发给你们,请认真贯彻执行。二○○六年二月二十日南京市拆除 房屋指挥部统一领导下，坚持：'条块结合、以块为主'，由各区政府具体实施。拆迁危破房屋工作实行'五结合'，即结合市政建设项目实施，结合土地储备规划实施 ...
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内容的法律是程序法。 1、关于实体法依据 从实体法看，目前各级地方政府部门界定违章建筑的主要法律依据是城乡规划法和土地管理法。从属性上看，建筑物必须以土地为 的当事人由于不具有法律意义上的所有权，则不属被拆迁人。就是说只拥有违法建筑的当事人并不是拆迁法律关系的当事人，这将产生一系列的法律后果：首先无法 ...
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〕5号）：根据行政强制法和城乡规划法有关规定精神，对涉及违反城乡规划法的违法建筑物、构筑物、设施等的强制拆除，法律已经授予行政机关强制执行权，人民法院不 中的县级以上人民政府或者乡镇人民政府有权拆除违反城乡规划法的违法建筑。这样以来，在城市房屋拆迁过程中，对违法建筑的拆除权就有了冲突，一个说只有法院才 ...
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后转让他人的；对2005年拆违活动开展后顶风抢建的违法建筑，一律实行无偿拆除。第二，进一步明确拆迁区域的存量无证房屋补偿标准。在审查其建设主体、用地 面积人均超过35平方米，按35平方米/人进行安置。安置后，有效证、照剩余的建筑面积，按其房屋结构单位平方米造价结合成新给予货币补偿。 三是加快居民点建设 ...
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项目建设需要先办理土地征收手续），因为缺乏相关法律手续拆迁人的项目建筑也属于违法建筑。中国的违法建筑何其多关键是看谁建的。 司法救济是弱势 程序。 马拉松式司法调解迎来黎明曙光 本案自2008年9月进入法院进行一审，针对涉案建筑自1994年完成至被强制拆除期间的14年中，没有任何政府部门要求吴先生补办 ...
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大量拆迁费，一夜暴富大有人在。同样，也有一部分农户遵纪守法，没有建设违法建筑，拆迁时经济上吃了“大亏”，安置上也吃了“大亏”。两种情况比较之后， 法人都必须是相邻不动产的所有权人或者使用权人，对不动产享有民法权益。显然，由于违法建筑物不能产生所有权也不能产生使用权，因此解决此类纠纷也不能适用相邻关系的 ...
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，是否需要补偿，无论在理论界还是实务界，都争议颇大。有的人认为，违章建筑本身违反了法律法规的强制性规定，这种非法利益不应当受到法律的保护。有的人认为 如果土地使用权是通过划拨方式得来的，拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人；但是如果土地使用权是通过出让方式得来，违法建筑人缴足了土地出让金但出让年限还 ...
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月9日，北京市昌平区北七家镇人民政府下发《责令限期拆除通知书》，称朱东(化名)的建筑，应当取得而未取得乡村建设规划许可证，且不符合村庄规划，违反了《中华 款，当事人表示对补偿标准很满意。【律师说法】 本案是一起典型的以违法建筑处罚为名行拆迁之实的案件，由于当事人的房屋当初未办理证照，现在开发商以此为由 ...
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违法建筑而责令张先生于5日之内自行拆除其违法建筑。这不是明显打着拆除违法建筑的旗号，行征地拆迁之实吗？有关政府这样做不就是为了以低价征收自己 神圣责任和使命。坚定信念的崔律师立即以马驹桥镇人民政府作出《公告》的具体行政行为违法向北京市通州区人民法院提起了行政诉讼。2012年12月4日，张先生一案在法院 ...
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，杨律师及时指导委托人将强拆行为违法案的前置程序---《蚌埠市经济开发区责令拆除违法建筑通知书》（经拆字【2012】第93号）违法案，行政复议至安徽省人民政府 强拆行为违法案即被法院中止审理。在委托人一直寄希望于法院能够及时解决其拆迁补偿的情况下，法院反而以此为由中止了诉讼救济途径，令委托人大为失望与 ...
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