权的保护和补偿却没有具体的规定和细则。 （二）司法实践对采光权侵权损害赔偿标准不一 司法实践中，由于缺乏相对统一的执法尺度和补偿适用标准，各地 法院依照公平原则判令被告高层建筑物的开发商按照居室面积一次性补偿住户2800余元，赔偿标准是按每平方米120元计算。不过，这里得到补偿的只是被遮挡的20平方米 ...
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双方没有太多异议的案件。 采光权损害赔偿确实难以计算 如果处于建筑物施工初期，则采光受损害的一方当事人可以选择提起行政诉讼，否定侵权人超出必要限度的遮挡 ，或经不起房产商的“公关”而过分偏袒房产商的利益，在规划中往往忽视居民“阳光权”，待到违章建筑建成后再行补救为时已晚，错过弥补的最佳时机。 二是有的 ...
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现阶段，在寸土寸金的城市中，楼间距缩水、矮楼长高是非常普遍的事情，阳光权纠纷屡见不鲜。随着公民的环境权利意识的觉醒，公民状告房产商、规划部门，讨要阳光 对物权的侵害上，还可能导致健康权、身体权、人格权以及其他权利被侵害，所以采光权侵权实际上是多重侵权的综合，赔偿内容应包括因阳光遮挡导致电费、采暖设施 ...
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立法及相关规定并结合司法实践中采光权纠纷受害人的获赔情况，综合论述了采光权损害赔偿最终承担责任主体，希望能够推进采光侵权损害赔偿立法的步伐。 关键词： 民事审判工作座谈会纪要》中对于违章建筑引起的纠纷规定：“因违章建筑妨碍他人通风采光或因违章建筑的买卖、租赁、抵押等引起的民事纠纷，人民法院可以受理。 ...
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中级人民法院（２００４）徐民一终字第７８２号民事判决；三、地源公司赔偿５申请人采光权损失２５万元，于判决生效之日起三十日内履行完毕。 通过本案值得思考的问题 ，在实践中也往往会因各种情况难以执行。最后，关于采光权侵权的补偿标准问题。虽然有的地方法规对采光权被侵害规定应给予补偿，但标准普遍过低，计算方式 ...
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日照不少于2小时是正确的。采光权受到侵害产生诉讼的，审判实践中一般都作为相邻关系纠纷处理，在认定侵害的法律标准上均以侵权行为的构成要件来判断，即 底层住房与顶楼住房，同一楼层中东边住房与西边住房之间的采光权被侵害的程度显然差异很大，适用统一的赔偿标准并不公平。但人民法院处理此类纠纷，最主要的价值取向是 ...
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，排除妨碍，赔偿损失。《物权法》第八十九条规定，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。采光权侵权的认定有 十九条规定:“建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。”《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定:“不动产的相邻各方，应当 ...
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-93)》第5.0.2条规定，住宅间距， 应以满足日照要求为基础， 综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定。大城市住宅日照标准 权、人格权以及其他权利被侵害，因此，采光权侵权实际上是多重侵权的综合，赔偿内容应当包括：由于阳光遮挡导致电费、采暖设施增加的费用，健康补偿费、视觉污染费 ...
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截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。《物权法》第89条规定，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。 采光权侵权认定的两种情形：一是新建筑物使在先相邻建筑物 ...
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、诉讼少。从我代理这类案件的经验来看，要维护采光权真的挺难的，难在国家没有具体侵权标准和明确的赔偿标准，这造成律师和法官各有理解与困惑，以及 日照时数来衡量。 国家2002年修订的《城市居住区规划设计规范》明确了城市住宅的最低采光标准。此规范将我国划分为7个建筑气候区，按建筑气候分区和城市规模大小将 ...
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