以后遇国家或集体征用使用时，应无条件退出。?八、农村宅基地经村、乡两级审核后，应张榜公布，对符合'权属合法、界址清楚、面积准确'标准的，确认 协议不成，则按各户建筑面积不包括棚舍面积的比例分摊共用面积。?十、农村非农业户口居民宅基地使用权可参照本意见确认，其用地标准按《上海市村镇建房用地管理实施细则》 ...
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浙江嘉兴和宁波地区。2008年，嘉兴率先取消农业户口、非农业户口分类管理模式，全市城乡居民户口统一登记为居民户口；并在南湖区、平湖市等地试点，鼓励 改革的主要模式，从一定程度上反映了国家正在对农村宅基地使用权流转进行积极探索。这些流转模式是我国农村宅基地使用权流转改革较为成功的例子，但是目前的流转模式 ...
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组织房地产成员，只婚姻集体经济组织内房地产成员和农户才婚姻资格向其所在房地产集体经济组织申请农村宅基地使用权。城镇非农业户口房地产居民以及集体经济组织以外房地产人一般不能申请 治理法》（以下简称《土地治理法》）第62条第三款划定：农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及 ...
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少数干部以权谋私，违法占地建私房，群众意见很大。不少地方经常发生宅基地纠纷。 为了加强对农村宅基地的管理，正确引导农民节约、合理使用土地兴建住宅，严格控制占用 用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权。 第四十八条 非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的， ...
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宅基地作为村民建房用地，其可直接用于非农业建设，对宅基地使用权的流转法律未作绝对禁止性规定，但在具体如何转让方面，《土地管理法》只是从行政管理的角度 转让合同应认定有效。 我国相关法律、法规虽然禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让，但对农村居民转让房屋所有权并无禁止性规定，而国家相关 ...
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宅基地作为村民建房用地，其可直接用于非农业建设，对宅基地使用权的流转法律未作绝对禁止性规定，但在具体如何转让方面，《土地管理法》只是从行政管理的角度 转让合同应认定有效。 我国相关法律、法规虽然禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让，但对农村居民转让房屋所有权并无禁止性规定，而国家相关 ...
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宅基地作为村民建房用地，其可直接用于非农业建设，对宅基地使用权的流转法律未作绝对禁止性规定，但在具体如何转让方面，《土地管理法》只是从行政管理的角度 转让合同应认定有效。 我国相关法律、法规虽然禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让，但对农村居民转让房屋所有权并无禁止性规定，而国家相关 ...
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宅基地作为村民建房用地，其可直接用于非农业建设，对宅基地使用权的流转法律未作绝对禁止性规定，但在具体如何转让方面，《土地管理法》只是从行政管理的角度 转让合同应认定有效。 我国相关法律、法规虽然禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让，但对农村居民转让房屋所有权并无禁止性规定，而国家相关 ...
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国家曾允许非集体成员取得农村宅基地使用权。[11]至今仍然有效的《村庄和集镇规划建设管理条例》（国务院令第116号）第18条规定，城镇非农业人口居民，回原籍 。1989年，原国家土地管理局曾出台过一个指导性文件，规定：非农业户口居民原在农村的宅基地，凡房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地 ...
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，其国土资源部门具体负责辖区内宅基地审批管理的具体工作。第六条农村宅基地使用权人对农村宅基地只有使用权，没有所有权。经依法批准的宅基地，使用人有长期使用的权利 （已婚的包括完整的家族成员）全为农业户口的，可以分户另行安排宅基地。一户全为非农业户口的，不得另行安排宅基地，宅基地上的房屋只能原地翻建。第十 ...
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