的租赁合同纠纷案件，其关键的法理问题是：承租人未经出租人同意是否有权进行转租，其法律效力如何？我国统一合同法第224条第一款规定：“承租人经出租人同意， 。按照“特别规定优于普通规定”的原则，应优先适用合同法分则的规定。当然并非所有非法转租合同都有效，这里讲的有效都有一个共同的前提：次承租人善意无过失 ...
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的租赁合同纠纷案件，其关键的法理问题是：承租人未经出租人同意是否有权进行转租，其法律效力如何？我国统一合同法第224条第一款规定：“承租人经出租人同意， 。按照“特别规定优于普通规定”的原则，应优先适用合同法分则的规定。当然并非所有非法转租合同都有效，这里讲的有效都有一个共同的前提：次承租人善意无过失 ...
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应赔偿出租人因此所受的损害，出租人也有权终止合同。非法转租时，当事人之间发生如下法律后果： 1、转租人与次承租人之间租赁合同发生债权的效力，因而租赁合同 合同，并得请求损害赔偿;出租人不终止合同的，租赁关系仍然有效，不因承租人的转租而受影响。 3、出租人与次承租人之间，次承租人的租赁权不能对抗出租人， ...
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10月4日，租金2800元，同时合同还约定，非经千万家公司允许，巫某不得转租房屋，否则千万家公司有权终止合同。 2010年3月4日巫通礼通过北京北京 即可判断合同一是否已经解除！ 根据巫某与北京千万家公司签订的原租赁合同约定，非法转租，千万家公司有权解除合同。2010年4月1日房屋移交给千万家公司之前 ...
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合同，并得请求损害赔偿;出租人不终止合同的，租赁关系仍然有效，不因承租人的转租而受影响。3、出租人与次承租人之间，次承租人的租赁权不能对抗出租人，在 不法的，出租人不得迁向次承租人请求返还租赁物。因合同法缺乏具体规定，在司法实践中处理非法转租纠纷时，我们认为，应当按照以上三点原则处理，依法确定非法转租 ...
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应赔偿出租人因此所受的损害，出租人也有权终止合同。非法转租时，当事人之间发生如下法律后果： 1、转租人与次承租人之间租赁合同发生债权的效力，因而租赁合同 ，并得请求损害赔偿；出租人不终止合同的，租赁关系仍然有效，不因承租人的转租而受影响。 3、出租人与次承租人之间，次承租人的租赁权不能对抗出租人，在 ...
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的人和我签了租赁合同，现在房东要收回房子，非法转租的人从中提高转租房价！赚取所得，最主要的是现在合同没有到期，虽然这样的合同无效，但是我想问刑法对这样的非法转租最轻和最重的处罚是咋样的？那是杂处理的嘛·~~那个部门管理呢？对这样的非法转租最轻和最重的处罚是咋样的？属于民事纠纷，处罚的结果就是违约金和 ...
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我的店面花了18000元转让过来，发现二房东未经大房东同意非法转租，我该怎么办，我的半年租金已付！...
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我的店面花了18000元转让过来，发现二房东未经大房东同意非法转租，我该怎么办，我的转让费付给了上一任给二房东租店面的人，半年房租交给了二房东，有收条！...
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存入我的借记卡，1周后，乙的手机关机，两周后停机，再也无法找到乙。我回到出租房，发现屋内卧室的房门被锁，室内情况不明。后碰到邻居才知房屋已被乙非法（合同明确规定不得转租）转租给他人（丙）。且丙已回老家，约两个月后回来。我没能见到陌生的丙，也没有丙联系 ...
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