待商榷。 【关键词】民事诉讼 行政诉讼 交叉案件 审理与解决 一、行政与民事交叉案件的概念及产生的原因 所谓民事与行政交叉案件，是指对民事行为或民事权利据以成立的具体 ，将该房屋判归乙所有。这一案件中，显然民事争议为主，因为涉及到房产部门颁发房产证的具体行政行为，而使民事争议复杂化。但是在审理乙与丙的 ...
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）撤销之诉，即行政相对方或利害关系人提起请求法院撤销违法行为的诉讼，如公民甲认为行政机关给公民乙颁发房产证的行为侵犯了其相邻权而对发证行为提起的诉讼 思维方式的差异，对于正确审理案件却有着不可忽视的意义。 思维是逻辑学上的概念，思维方式是人们解决某个问题的方法或规律，本文试从三个方面对行政案件思维方式 ...
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判决应表述为：登记行为合法，驳回原告要求撤销房产证的诉讼请求。反之，应判决确认登记行为违法，撤销基于违法登记而颁发的房 产证。在性质上该判决方式应归于 [1] 行政行为模式，即行政行为形态、模型、型式或类型，理论上表现为行政行为的概念或范畴，指在理论或实务上对行政主体意思表示构成要素和行为程序的固定 ...
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产生出来的。”4由此还能看出，“大陆法系（或民法法系）”并非一个可以单独使用的概念，而是需要和“英美法系（或普通法系）”配合使用、在比较中才有意义的 愿望就会落空。据悉，目前广州市因开发商未办理房产登记（大确权）而拿不到房产证的业主就有20万。21 开发商往往利用房屋预售合同签订后到办理完产权证前的 ...
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、变更登记、他项权利登记应当在办理登记后的30日内核准登记，并颁发房屋权属证书。 根据《登记管理办法》的规定，我们可以测算出一位购房人通常能够拿到 理解的一个概念就是协助义务。首先，协助义务是多方面的，提供文件资料只是其中的一个方面。其次，所谓的协助义务并不能掩盖开发企业办理并交付房产证的主要义务。 ...
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法院经审理判决驳回上诉，维持原判。 三、分析 本案争议的焦点是：被告为第三人颁发25584号房产证的行政行为主要依据是037、038号公证书及有关部门的 的法律事实，主要是行政管理相对人有关人身权、财产权和其他权利方面的法律事实。 从行政登记的概念和性质分析，行政登记行为是一种准行政行为，也就是说是其 ...
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，二审法院经审理判决驳回上诉，维持原判。 [评析] 本案争议的焦点是：被告为第三人颁发25584号房产证的行政行为主要依据是037、038号公证书及有关部门 法律事实，主要是行政管理相对人有关人身权、财产权和其他权利方面的法律事实。 从行政登记的概念和性质分析，行政登记行为是一种准行政行为，也就是说是 ...
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法院经审理判决驳回上诉，维持原判。 三、分析 本案争议的焦点是：被告为第三人颁发25584号房产证的行政行为主要依据是037、038号公证书及有关部门的 的法律事实，主要是行政管理相对人有关人身权、财产权和其他权利方面的法律事实。 从行政登记的概念和性质分析，行政登记行为是一种准行政行为，也就是说是其 ...
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知道的证据，行政相对人发现其他相对人依行政机关的具体行政行为处分其财产（如某乙根据房管局发放的房产证占有本属某甲的房屋）也可以推断为知道。此外，知道还 方法》，法律出版社2003年版，第35页。 ［13］应当注意的是，自由心证与利益衡量并不是相同的概念。同时笔者认为，二者也不是毫无联系，事实认定中并不 ...
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知道的证据，行政相对人发现其他相对人依行政机关的具体行政行为处分其财产（如某乙根据房管局发放的房产证占有本属某甲的房屋）也可以推断为知道。此外，知道还 方法》，法律出版社2003年版，第35页。 ［13］应当注意的是，自由心证与利益衡量并不是相同的概念。同时笔者认为，二者也不是毫无联系，事实认定中并不 ...
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