我国的司法实务上没有任何先例。相反，我国司法实务却承认抵押权的追及效力。关于中国银行珠江分行诉香港传统投资有限公司等担保合同纠纷案，在审理期间，广州市中级人民法院应 人。（3）在其他方面，准用关于抵押权的规定，但保险人不得主张，其对土地登记簿册中明显可见的抵押权为不知情者。《瑞士民法典》第822条规定 ...
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的司法实务上没有任何先例。相反，我国司法实务却承认抵押权的追及效力。关于中国银行珠江分行诉香港传统投资有限公司等担保合同纠纷案，在审理期间，广州市中级人民法院应 人。（3）在其他方面，准用关于抵押权的规定，但保险人不得主张，其对土地登记簿册中明显可见的抵押权为不知情者。”《瑞士民法典》第822条规定 ...
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四、从中国实际出发建构用益物权关系 （一）关于用益物权的争论 各国关于用益物权的规定不同。德国民法典规定的用益物权，包括地上权、先买权、土地负担 ，增设企业担保 物权法草案以现行担保法第三章关于抵押权的规定为基础，加以修订完善，规定为第七章抵押权。第305条规定抵押物的范围，包括：抵押人所有或者依法有 ...
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四、从中国实际出发建构用益物权关系（一）关于用益物权的争论各国关于用益物权的规定不同。德国民法典规定的用益物权，包括地上权、先买权、土地负担； ，增设企业担保物权法草案以现行担保法第三章关于抵押权的规定为基础，加以修订完善，规定为第七章抵押权。第305条规定抵押物的范围，包括：“抵押人所有或者依法有权 ...
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的民法规则，例如土地管理法中关于土地所有权和使用权的规定。二、 中国现行民事立法体系中属于物权法性质的法律法规（一） 民法通则中国尚未制定民法典，居于民事基本法地位的是 月30日公布，同年10月1日施行）。主要是第三章关于抵押权的规定、第四章关于质权的规定和第五章关于留置权的规定。另在第七章关于不动产 ...
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制度并无多大差异。但是具体到法定抵押权制度而言，瑞士民法虽沿袭了德国民法关于法定抵押权的规定，同时进行了创造性的发挥，于民法典物权编第836条—840条将法定 、形式美观，颇为可采。 （三）结构设计应当协调法域之间的冲突 随着香港、澳门的回归，在一国两制的框架下，大陆与香港、澳门、台湾之间区域间的民商 ...
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没有所有权，按照我们的担保法的规定，唯有房屋所有权上才能够设定抵押权，不能在合同债权上搞抵押，所以说按揭不是抵押。按揭究竟是什么东西呢？有的香港人说按揭就是楼 太大，我们就说不合理，对此我们能够判断。但是现在的物权法草案（第二次审议稿）从原来民法典草案的规定往后倒退，把合理两个字删掉了，只是说给予补偿 ...
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制度并无多大差异。但是具体到法定抵押权制度而言，瑞士民法虽沿袭了德国民法关于法定抵押权的规定，同时进行了创造性的发挥，于民法典物权编第836条840条将法定 、形式美观，颇为可采。 （三）结构设计应当协调法域之间的冲突 随着香港、澳门的回归，在一国两制的框架下，大陆与香港、澳门、台湾之间区域间的民商事 ...
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规定的担保类型而言，在外延上亦有待拓宽。比如关于抵押，目前的规定似乎仅限于单一抵押权而未及于多数抵押权。共同抵押的最大特色，在于以数个抵押物上成立的数 在日本，优先权被称为“先取特权”，是日本民法典所规定的第二种法定担保物权，在物的担保中占有重要地位，且通过特别法的规定不断增多其种类。陈海波：《论船舶 ...
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九十二条） 修改意见：删去本章。 理由：因欧洲一些国家在19世纪制定民法典，未实行男女平等原则，父亲去世，母亲不能继承遗产，遗产全归子女继承，为 抵押登记之后按揭人陷于不能支付，按揭银行虽然可以行使抵押权，但必须遵循物权法关于抵押权行使程序、手续和方法的规定。 除此之外，让与担保还与融资租赁有关。现行 ...
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