届满后，承租人主张优先购买权的，人民法院不予支持。结合司法实践，若出租人未履行告知义务，多将优先购买权行使的合理期限类推适用除斥期间1年的期限，即自 的合理期限为3个月。我国合同法第230条只规定出租人应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，但没有明确具体时限。国务院《城市私有房屋管理条例》（已废止）第 ...
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合理期限为3个月。我国合同法第230条只规定出租人应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，但没有明确具体时限。国务院《城市私有房屋管理条例》（已废止）第 优先购买权。同时，结合司法实践，如果出租人未履行告知义务，自出卖人出卖房屋届满1年的，承租人优先购买权亦归于消灭。这不仅有利于鼓励承租人积极行使自己的 ...
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单上显示最后一次送修是2006年1月13日，在留足合理的维修时间后，2006年2月1日可以视为合同履行期限届满,故从改日起计算违约金符合法律的 的，定作人应当相应支付。 2.《中华人民共和国民事诉讼法》 第64条 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的 ...
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用工主体。罗时利首次提出工伤认定申请的时间在法定1年的申请期限之内，之后行政、司法程序启动，张建中认为罗时利申请超过申请期限的主张不能成立。罗时利 申请应视为具有合理的原因。《工伤保险条例》之所以规定申请工伤认定的法定期限，是出于促进预防、康复优先和及时保障的立法初衷，罗时利在1年的期限内及时主张和 ...
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用工主体。罗时利首次提出工伤认定申请的时间在法定1年的申请期限之内，之后行政、司法程序启动，张建中认为罗时利申请超过申请期限的主张不能成立。罗时利 申请应视为具有合理的原因。《工伤保险条例》之所以规定申请工伤认定的法定期限，是出于促进预防、康复优先和及时保障的立法初衷，罗时利在1年的期限内及时主张和 ...
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权解除合同，收回出租房屋； （1）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 （2）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 （3）未经甲方书面同意， 时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应向对方主张。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施 ...
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出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 时效的限制?买方当然会主张已超过诉讼时效，但是卖方会找出如下理由：1、诉讼时效仅适用于债权请求权，而不能适用于形成权(可以参阅2008年最高法院关于诉讼时效的 ...
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论证，结合中国行政诉讼之实际，探讨了我国行政诉讼的所应有的合理限度。其论证的主张主要是：[8]1、法院和行政机关具有不同的专业和技能优势。对于带较强技能 存在关联？按照国家把学历证书和学位证书分开立法的精神，二者应当是不具有关联性，一审法院判决北大在一定的期限内颁发毕业证书，并对是否授予刘燕文博士学位 ...
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任何工资。因此，代理人认为，被告应当从1997年6月份起给原告按照最低工资标准发放工资，这是维护原告劳动权益的最起码的合理要求。（3）依据《劳动合同法》第十四条规定，在2008年新劳动合同法实施后，作为用工方的被告，理应为已经进入被告公司12年的原告签订无固定期限劳动合同，然而被告时止起诉之日 ...
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31日时段内，李某确认其独家委托房地产经纪公司出售系争房屋。在该委托期限内，房地产经纪公司依约寻找客户、通知李某签收相关费用并要求其办理售房事宜，而李某 认定。（二） 格式条款提供方的合理提示义务与格式条款效力的认定《合同法》第四十条规定了格式条款无效的情形，以此为基础，2009年5月13日起施行的《 ...
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