价款百分之的违约金。注解：本条内容为房价款及其支付方式和时间，以及乙方逾期付款的违约责任。指南：第一款采用总价计价法，主要是考虑到存量房买卖从习惯上 提交仲裁委员会仲裁□依法向人民法院起诉。注解：争议解决的方式。本条的效力不因本合同其他条款无效而无效，除非双方事后对争议的解决又另行重新约定。指南：本条 ...

）购买商品住房，提供《商品房购销合同》、有效付款凭证；（2）购买公有住房、二手房，需提供经产权管理部门鉴定的《房屋买卖契约》、办理产权交易的有效 偿还贷款本息或擅自改变贷款用途的，应按照中国人民银行有关规定同时计收罚息或计收违约金。第四十三条住房基金管理中心、受托银行和担保公司处分抵押物所得价款，扣除 ...