二、列明共有部位(具体参考公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明等)和共有设施设备(指物业管理区域内，不为单个产权人所有而为多个产权人共同拥有和使用的 提起诉讼。 第十章附则 一、公约的效力：及于开发企业、产权人、使用人和物业管理企业。 二、适用法律：适用中华人民共和国法律、法规、政府规章、有关规范性 ...

维护管理人员：指从事房屋及其配套设施设备维修养护、操作、监控运行等工作的人员。5．保洁人员：指物业管理企业中从事环境卫生清洁的人员。包括 面积（A08＝A09＋A10＋A11＋A12＋A13） 附：说明：《深圳市物业管理统计报表》表中主要逻辑审核关系：1001＝1002＋1004＋1005＋1006 ...

施工时间为______，其他时间不得施工。 第十三条因装饰装修房屋影响物业共用部位、共用设施设备的正常使用以及侵害相邻业主合法权益的，业主应及时恢复原状并 公约关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，其他业主和物业管理企业可依据本临时公约向人民法院提起诉讼。 第三十三条建设单位未能履行本 ...

的其它行为。十二、人为造成公用设施设备或其它业主设施设备损坏，由造成损坏责任人负责修复或赔偿经济损失。十三、按规定交纳物业管理企业应收取的各项服务费用 时，应按规定交纳费用。十五、自觉维护公共场所的整洁、美观、畅通及公用设施的完好。十六、加强精神文明建设，弘扬社会主义道德风尚，互助友爱，和睦相处，共同 ...

大会筹备组）根据征询意见或投票统计结果形成业主大会的议事决定，以书面形式在物业管理区域内公告。 业主委员会（业主大会筹备组）应当做好业主大会会议书面记录并存档 等方面的规章制度的方案，报业主大会决定； （五）拟订物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、收益方案，报业主大会决定； （六）拟订专项 ...

文明住宅区”。本公司的宗旨是“依法管理，业主至上，服务第一”。公司下设有：物业清洁管理公司、装饰工程部、广告策划制作有限公司、机电维修部、机电商场、车辆维修部 的综合性管理费，用于支付屋村内的道路、庭园绿化、电梯电费、公共照明、公共设施之保养、维修、清洁卫生，以及支付管理公司和管理处人员的薪金和行政费 ...

无刑事案件发生。曾连续三年被武汉市江汉区社会治安综合治理委员会评为星级安全小区。 物业企业一贯坚持聘请专业保洁企业为小区作保洁。保洁人员每天坚持两次清扫小区内 肥料和农药，做到无毒、无污染，保证小区业主的健康。 三、在公用设备设施的维护方面 物业企业聘请了专业的现场工程师、机电工、水电工、电梯工等。几 ...

）业主大会的诉讼和仲裁；（五）业主委员会委员的选举、罢免；（六）物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、收益方案；（七） ，负责处理业主委员会的日常事务。执行秘书的津贴数额为：___元/月，从物业管理费中列支。 第二十九条其他补充条款：（一）_____________________。（二） ...

项目拟于________年________月对已超过保修期的________________________（共用部位、共用设施设备）进行维修和更新、改造，涉及________________户业主，建筑面积________________平方米， ...

施工单位，如何管理、监督施工单位；（三）如何选择监理单位；（四）对出租物业的经营方式。 第十条发行人应专节披露公司所开发的主要房地产业务项目的情况。可按照 ，对采用预售方式的，应披露预售比例；（八）代为收取的住宅共用部分、共用设施设备维修基金的执行情况。 第十一条发行人应参照第十条的要求披露募股资金拟 ...